预计房地产调控还会坚持很多年，并带来地方财政等相关方面的一大批改革

　　【财新网】(综合媒体报道)“针对房地产价格的政策调控仅仅是刚刚开始，我相信还会坚持很多年。”9月5日，清华大学中国与世界经济研究中心主任、央行货币政策委员会委员李稻葵在合肥举行的“2010中国企业500强”论坛闭幕式上作出上述预计。

　　《东方早报》报道显示，李稻葵认为，近年来中国房价迅速上涨引发的不是金融问题，而是社会问题。李稻葵称，房价上涨过快本质上是社会矛盾，社会矛盾没有缓解，使得经济领域很多改革难以推进。

　　李稻葵表示，相信房地产调控还会坚持很多年，同时会带来包括地方财政等相关方面在内的一大批改革。中国房地产市场没有次贷，所以不必担心未来房价下降给银行带来的冲击。

　　对于房产税，李稻葵在接受《江淮晨报》采访时表示，房产税无法抑制房价过快上涨，对于抬高了房价的投资者而言，房产税对其毫无影响，而对于真正住房的人，好不容易买了房子还要交房产税，“从这一意义上说，房产税把打击对象弄错了”。因此，房产税应该把税率定低，按照千分之一或万分之一的比例，由基层政府去征收，专款专用。

　　李稻葵主张，在开发公共性住房和控制房地产价格不合理这两件事上，地方政府都应该抓。可由地方政府掌握公共性住房的产权，在开发公共性住房时向银行融资，甚至允许地方财政向中央政府借钱，还款则可用未来房租的收益。■

　　(财新记者 安旸)