保利地产去年销售增长141％

　　保利地产（600048）12日晚间公告称，2009年全年公司销售实现签约金额433.82亿元，同比增长141.38%，签约面积526.69万平方米，同比增长131.08%。其中，12月签约面积40.84万平方米，签约金额为30.17亿元。另外，公司及下属子公司2009年12月分别在成都、上海、北京、大连、广州增城、阳江等地共取得7个房地产项目，总用地面积超过262万平方米，成交总价达92.28亿元。

　　广州二手楼价涨幅第二

　　去年12月，国内二手住宅市场在全国一线城市房价继续上扬，但很多一线城市的成交量却全线下跌。中原地产监测的数据显示，去年12月全国京、沪、穗、深、津五大城市二手住宅市场价格指数延续全年楼市的惯性继续上扬，环比涨幅广州位居第二为3.23%，深圳二手楼交易量下跌幅度位居五大城市之首。另据安居客最新统计显示，广州在售二手房房源总量为62197套，1月广州挂牌出售二手房均价达8917元，相对上月跌幅为0.48%。

　　新年房贷签约量走低

　　受房地产调控政策影响，新年的房贷市场遇冷。1月12日，来自深圳大型按揭公司盛泽按揭的信息显示，新年的前10天，房贷询价量已经下降了50%。中国房地产指数研究院的每周监测数据显示，1月4日～10日，在其9个重点监测的城市中，武汉、天津成交面积环比分别上涨21.91%和18.52%；而成交面积环比下跌的7个重点城市中，成都跌幅最大，下跌93.5%，南京和杭州紧随其后，环比分别下跌77.94%和61.22%，重庆、深圳和北京环比跌幅超过10%，上海环比跌幅小于5%。

　　中国地产股有投资机会

　　去年12月初以来，香港和上海市场的多数中国地产股遭遇重挫。此前几个月，这类股票出现过幅度惊人的上涨。但分析人士对近期经历调整的地产股估值越来越看好，里昂证券分析师团队在一份报告中写道，里昂证券相信调整意味着政策风险已被部分消化，虽然还有可能出现更多政策干扰，但只要这些干扰不是更为激进，进一步的调整应当是有限度的。里昂证券将华润置地有限公司和合景泰富地产控股有限公司的股票列入其强烈推荐名单，理由是华润置地在中国增长更快的二线城市拥有较多业务，而合景泰富能够在总部所在地广州以外成功设立新的项目。里昂证券还将世茂房地产控股有限公司从低于大市表现上调为高于大市表现，理由是今年它具有清晰可见的盈利前景，并对土地采购采取了负责任的态度。