在深圳地产圈刮起反腐“锁盘”风暴的同时，李嘉诚的“世纪重组”也引发广泛关注。这位华人企业领袖将公司迁册至开曼群岛的做法，引发外界持久而深入的解读。有关李氏从内地和香港的“撤资论”，甚至被影射为“超人”在政商环境变化上的深刻洞察和远见布局。

　　这或许过度解读了李嘉诚。作为华人企业界“神一样的存在”，李嘉诚的每一个投资动作，都容易被外界放大。从根本上说，李嘉诚的“世纪重组”，简单说将地产的归地产，将综合业务归综合业务，这有助于两家形成更为清晰的业务结构，符合股东利益最大化原则。资本市场的反应也验证了上述判断。重组消息公布后首日，李嘉诚身家一日暴增过百亿港元。为“方便做生意”，李嘉诚变更注册地——由香港迁至开曼群岛的做法，被引申为“变相迁册”，“撤资内地与香港”论调广泛见诸媒体。

　　这其实是一种误读。作为一家业务遍布全球55个国家的企业，李嘉诚的商业帝国本身就是一个横跨五大洲、不折不扣的跨国公司。假如把李嘉诚旗下企业的业务板块视作一个投资组合，那么这个投资组合持有了包括内地、香港以及其它国家与地区的业务，各种业务组合本质上是不把鸡蛋放到一个篮子里的通常做法。作为经济增长最快的地区，精明的李嘉诚不可能不配置内地资产，而受益内地成长的香港也同样是必选项。因此，对一个跨国公司来说，能撤资到哪里去?除非不在地球上做生意。

　　那该如何解释李嘉诚的迁册？众所周知，开曼群岛是避税天堂，既有利于企业避税，又可实现家族财富传承安排，如果还能更方便推进企业重组，何乐而不为？天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。李嘉诚的举动就是一个精明生意人的合理行为，至于抛售内地项目与政商关系洞察等一系列的上纲上线论调，同样过度解读了。

　　李嘉诚及其企业行为，仍传承了“超人”把控经济周期的能力，即对低估资产买入与对高估资产的处置。事实上，如果把李嘉诚的全球布局比喻成一个投资组合。如果说以前李嘉诚在内地市场做了“超配”，那么在高位减持资产，降至“标配”甚至“低配”，显然更符合“超人”数十年间利用周期高抛低吸实现资产倍增的做法；而抄底主权危机引发的欧洲资产折价，李嘉诚早已先行一步。保持充沛的现流，危机时刻抄底优质资产，正是成就李嘉诚财富大增值的不二法宝。

　　视线回到深圳地产圈。自佳兆业后，目前深圳被“管理局锁定”的房源预超过15000套，坊间各种传闻一度引发开发商恐慌，更有甚者，惶惶不可终日……其实，即使是包括李嘉诚在内的各种企业经营之神，也不可能预见类似“锁盘”一类的事件。

　　“超人”李嘉诚的帝国崛起，本质上得益于数十年间诚信与守法为基础的智慧。可以利用规则，但不可突破法律底线。深圳“锁盘”所引发的地产圈恐慌，恰恰暴露了房地产业违规、违纪甚至违法现象频发的不自信生态，这对地产商是一个警醒。

　　心中无鬼则言行无愧。新常态下的地产业，市场已日益透明，行政干预正渐进式退出市场，诚实守信与合法经营基础之上的投资开发运营能力，才是房企打造“百年老店”的关键。

　　或许，当地产圈因传闻而恐慌抛售之时，手握现金的李嘉诚正在等着回来抄底。(《东地产财经周刊》王建生)