传统国企转型办园区、以园区聚集产业、并以产业聚集带动企业跨越发展的“新元经验”，已经成为国有企业以市场化手段统筹科技资源、加快产业化发展的一条新途径。

　　文 本刊记者 吴炜

　　在采访昌平园科技孵化器的过程中，记者见到一个较为特殊的园区——新元科技园。它的前身隶属于首钢的冶金机械厂，随着时代的变迁，搭乘上新经济、新科技的浪潮，转型成为现代化的科技园区，让人觉得十分难得。

　　传统国企的亮丽转身

　　新元科技园是北京首冶新元科技发展有限公司独立建设运营的项目。它位于昌平区 “两轴两带、三城多点”产业空间布局中的核心位置。毗邻北京科技商务区（TBD）、中关村国家工程技术创新基地、沙河大学城，区位优势明显。

　　新元科技园副总经理徐磊告诉记者，公司的前身是首钢冶金机械厂。2002年，冶金机械厂随着首钢13家企业整体划出首钢转到地方，正式从朝阳迁入昌平。企业领导班子敏锐地意识到传统制造业竞争力日趋下降，唯有主业转型才能谋得企业长久发展。此前，企业曾利用空闲厂房出租获取到部分收益，在这种简单谋取收益的方式中，企业得到利用资源寻求发展的启发。在此思路引导下，企业结合昌平的发展定位开始建设标准工业厂房，广泛开展招商活动，传统产业和辅业有序退出，专营工业房产出租。

　　 “我们做科技园没有任何背景。脱离首钢后，企业一度找不到出路，我们觉得搞精加工没出路，于是试图探索各种产业方向，曾经做过建筑建材，成立过门窗公司等，但在运作过程中，我们发现，这些产业已经越来越跟不上时代了。”公司在2007年最终确定了转型之路，先后把下属的精加工公司、安装公司、塑钢公司、钢建筑公司“关停并转”，实现了产业形态的“退二进三”，走向了科技园区之路。2008年底，首钢冶金机械厂整体改制为北京首冶新元科技发展有限公司。改制后的新元公司产权明确，资产清晰，产业结构和公司体制更加合理，企业步入成长期。

　　目前，园区土地面积共计80536平方米，规划建筑面积13.2万平方米。2003年起至今，园区经立项已完成建设项目合计10.7万平方米。2013年3月园区开工建设A座研发楼及配套设施，建筑面积共30489.36平方米。科技园的全部规划建设项目将于2014年底完工。

　　丰富的科技服务功能

　　据徐磊介绍，新元科技园实际上不仅仅是企业孵化器，而是具备育成器、孵化器、加速器三大功能，分别为处在不同成长阶段的企业提供服务。其中“育成器”，偏重的是对青年创业的支持，“孵化器”着重为初创企业服务， “加速器”则是为处在快速成长期的企业提供服务。

　　目前，园区根据企业的不同需要，建立了8大公共服务平台，可全方位地为入园企业提供优质服务。具体说来，有市场开拓服务平台，其职能包括：搭建入园企业交流平台、推荐政府采购项目、帮助企业推广等；科技支持服务平台，其职能包括：产学研战略合作以及成果转化、实验室共享等；投融资担保服务平台，其职能包括股权投资、担保债权投资、小额贷款阶段性融资等；政策服务平台，其职能包括政策宣讲服务、协助企业项目申报与政策落实、高新技术企业申报代理服务；人力资源服务平台，其职能包括人事社保代理、人才招聘代理；创业中介平台，其职能包括工商注册、财税法律知识咨询服务、营销策划培训咨询服务等；党团工会服务平台，其职能包括建立非公党团组织等；园区文化服务平台，其职能包括提供会议室等商务设施、组织开展文娱体育活动等等。

　　说到搭建入园企业交流平台，新元科技园招商部部长秦峻介绍：2011年底，园区成立企业交流群，搭建了企业与企业、企业与园区之间沟通的桥梁，在园区内打造高端管理者之间学习、交流的平台，提升企业的整体管理水平，形成企业间互助协作、和谐发展的良好氛围。

　　一些企业对园区服务表达了赞赏。北京大成国测科技有限公司总经理、从事物联网安全监测行业的秦梦先生坦言，进入园区后，他所在的企业在高新技术企业认证等方面获得很大便利，并从北京银行申请到了贷款。来自北京神州明达高科技有限公司的王俊卓董事长一开始不知道国家有许多高新科技企业的扶持政策，到新元科技园之后，才了解到这方面的情况。这家企业从事的是较为尖端的通讯安全等相关设备的研发和销售。从中关村E世界搬到这里以后，公司面积扩大了好几倍，各种手续也齐全，规范化的公司形象无形中为产品的展示、销售提供了便利。“不到两个月，国外和国内的客户来了20多拨，签单率在80%，原来只有50%，我相信未来会更好。”王俊卓很乐观。

　　如果说，新元科技园还有什么示范效应的话，记者认为，传统国企转型办园区、以园区聚集产业、并以产业聚集带动企业跨越发展的“新元经验”，已经成为国有企业以市场化手段统筹科技资源、加快产业化发展的一条新途径。此外，也许因为园区管理层从工业企业职工转型而来，园区的服务显示出颇为务实的风格。这种务实体现在一些细节上，比如园区专门设立ATM机，解决企业取款难的问题；园区为丰富入园企业员工的业余生活，还分别举办了“新元杯”乒乓球大赛、“中秋客户联欢会”及“篮球娱乐大联盟”活动；在交通方面，园区专门和公交公司合作，开通了地铁与园区“点对点”通勤车，方便企业职工出行。

　　产业特色与园区未来

　　徐磊告诉记者，园区目前入驻企业93家,其中电子信息企业62家；高端制造企业16家；新能源环保企业6家；医疗设备企业7家；文化创意企业2家。未来，园区将定位成为电子研发、能源环保和先进制造类企业的聚集地。

　　毋庸讳言，由于历史和现实的各种因素，园区企业在产业分布上略微有点杂，专业特色不突出。但随着前几批企业租期的完结，园区将通过腾笼换鸟的方式引导和规范园区的产业分布，逐渐向高端、配套化发展。

　　说到园区的未来，徐磊告诉记者，园区将在“置业”和“投资”两个领域双管齐下，利用园区周边优越的地理条件、中关村品牌优势和数年来开发、建设、运营管理的丰富经验，力争在2-3年内，成为市级和国家级科技企业孵化器。同时，园区还将探索新时期国际化发展之路，与海外机构合作，通过引进技术、资金、高端管理人才等方式共同为在孵企业服务，适时在海外建设国际孵化基地，开展国际企业境外孵化服务。

　　在投资方面，园区已小试牛刀，投资入股的一家在孵企业已于2010年在创业板成功上市，新元科技园的投资实现了良好回报。将来，园区会进一步扩大投资领域，加大对在孵企业的投资。

　　通过深化园区服务，助推企业效益增长，探索孵化新模式，新元科技园正努力把自己打造成为置业与投资并重的国际化新型科技企业服务商。2012年，新元科技园被北京市经信委认定为首批“北京市小企业创业基地”。2012年底，新元科技园正式纳入中关村国家自主创新示范区政策区范围。它正在自己的梦想之路上前进。