东地产 周夏雯 报道
在专业性要求更高、竞争更为激烈的商业地产市场,一直以来,“模式之争”成为品牌巨头们强强对决的焦点。
这其中,有“资本+订单地产”的万达模式,有“青年都市综合体”的中粮模式,有“资本运作为特色”的凯德置地模式,更有“高品质住宅+持有物业+增值服务”的华润置地模式。
在坚持万象城、五彩城等商业品牌共同发展和互补促进的同时,这家老牌的港资央企迎来了又一全新商业产品线——精致型商业。
上周末,“菁英湖国际社区商业红皮书发布及品牌商家签约仪式”在嘉定南翔举行,现场发布了华润置地商业地产红皮书,提出国际社区商业5大标准,现场众多品牌商家集中签约,“精致型商业业态”正式落子嘉定南翔。
近来,华润置地加速布局其多领域商业形态产品,诸如上海万象城、温州的万象城、宁波五彩城等的布局也为华润置地的商业开发写上浓重一笔。而菁英湖生活广场作为华润置地推出的全新产品线——精致型商业业态,将成为华润置地开拓多领域商业形态的一个全新案例。
据华润置地上海大区商业总监黄雷介绍,菁英湖生活广场商业将打造总建筑面积约4万平方米的中心级商业综合体,由24小时活力生活社区、社区大客厅、时尚购物中心及滨水商业4个主题构成,并将于2014年运营,届时将成为整个菁英湖核心圈最具规模和档次的消费场所。在发布活动现场,同内知名的嘉禾院线与华润正式签约入驻,另外星巴克、太平洋、肯德基(微博)、必胜客(微博)、哈根达斯等品牌也正与华润深入洽谈中。
此外,《东地产》了解到,华润置地今年上半年销售达206亿元,排名全国房企前列,而公司计划将在十二五期间将万象城数量增至14个,仅商业地产领域营业额将拟增至200亿元,整个华润置地销售额将达1000亿元。
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