3月15日北京一天诞生三个地王。在财大气粗、势在必得的国企面前，遏制房价上涨的说法显得很尴尬。

　　文｜CBN记者 王娜

　　3月10日，潘石屹对任志强说，15号你要去抢地王吗？别去丢人了，你抢不过人家。

　　任志强要去抢的地王，是大望京一号地，位于北京朝阳区四环外的望京崔各庄。这块地和海淀区东升乡地块、大兴区亦庄（X1-1B）地块、昌平区昌平镇居住项目地块等6块用地，本应在3月8日拍卖，但因为这一天正处两会期间，这场大会最受关注的话题就是如何遏制房价上涨。任志强觉得，北京市政府是担心拍出天价地，所以将6块地的拍卖时间推迟到两会结束后第一天—3月15日。

　　而就在这一天，北京诞生了三个地王，这多少让两会上的那些讨论显得尴尬。

　　正应了潘石屹的那句话，拍卖现场，当地价每平米超过一万多元后，任志强的华远集团便不敢再举牌了。但大望京一号地的价格却仍在飙涨，最后它的楼面成交价为2.75万元/平方米，这个价格让它成为了北京土地市场楼面单价的新地王。央企远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司，在经过84轮的竞价后，以总价40.8亿拿下该地，而最后能与远洋抗衡的，也只有另一家国企—中国烟草集团。

　　潘石屹觉得任志强是去“花钱买丢人，不是花钱买地”，他的SOHO中国公司对这块地王做了测算，销售单价4.5万元/平方米，才可能有10%的利润，而目前该区域二手房的均价为2万元/平方米。

　　但这块单价地王的风光并未持续多久，就迅速被取代。

　　之后的土地拍卖现场，中信地产豪掷52.4亿元，以超过1.7万元/平方米的楼面价，打败保利、中国烟草、金融街等央企，拍得大兴亦庄住宅及商业项目（X1-1B）地块，该地块成为了北京的总价地王。

　　而这天下午继续进行的土地拍卖，让单价地王的记录再次被刷新—2.75万元/平方米被2.83万元/平方米取代。在和兴泰、保利、绿地三家地产公司的竞争中，央企中国兵器装备集团旗下的世博宏业，以17.6亿竞得海淀区东升乡居住、商业项目地块。

　　不过，这些地王也都是过眼云烟。照此态势，3月25日开拍的CBD区域中服地块，注定要摘得北京土地单价、总价两项桂冠，坐上双料地王宝座。

　　虽然一时风光，但地王们的命运会如何，却还是个未知数。3月10日，李泽楷旗下的盈科集团因囤地收到一张510万的罚单，并被暂停拿地资格。而对于任志强来说，一线城市的地价已是他无法承受的天价。他开始将公司的产业转向二三线城市，甚至四线城市。

　　三个地王能代表未来房价吗？

　　01 北京市朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目１号地

　　建筑面积：16.9万平方米

　　总价：40.8亿

　　单价：2.75万元/平方米

　　周边住宅均价：2万元/平方米

　　02 北京市大兴区亦庄住宅及商业项目（Ｘ１－１Ｂ）地

　　建筑面积：39.1万平方米

　　总价：52.4亿元

　　单价：1.7万元/平方米

　　周边住宅均价：1.7万元/平方米

　　03 北京市海淀区东升乡居住、商业项目用地（蓟门桥地块）

　　建筑面积：10.4万平方米

　　总价：17.6亿

　　单价：2.83万元/平方米

　　周边住宅均价：3万元/平方米

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。