《清明上河图》，张择端的一幅北宋汴京城第一街的现实主义的风俗画。画作以高大的城楼为中心，鳞次栉比的屋宇向两边伸展开去，茶楼酒肆，当铺作坊，骑马挑担，人头攒动，将北宋汴京城第一街的繁华生动展现在人们面前。这是中国乃至世界历史上最早的对一条商业街的描绘，是汴京当年繁荣的见证，也是北宋城市经济情况的写照。

　　而同时期的公元960年的欧洲各国，甚至没有一个像样的集贸市场。400年后，这一切开始翻转，以1430年禁止一切远洋航海探险活动为标志，中国的一切革新似乎完全停滞了，而且渐行渐远。莫基尔总结说：“他们的专制统治阻挡了那种当时在欧洲怦怦作响的活力”

　　随之而来的是国际交往的断绝、商业的萎缩和停滞不前。而欧洲各国则开始了以工业革命为标志的市场经济的充分发展。现在著称于世的世界著名的十条奢侈品牌商业街都是在这阶段渐次成型。如此看来，一条街就有了主义的成分，可以说是一个时代的承载和体现。牵扯到政治，经济，社会，文化，心理，行为的诸多方面。

　　一个城市的商业景气度直观地反映了城市的经济发展水平，而城市里具有代表性的商街形成的过程，也就是这个城市的经济发达程度的体现。

　　纵观世界十大著名商街，纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大街、东京都新宿大街、伦敦牛津街——这里除了汇聚了世界顶级奢侈品牌，极尽奢华之外，都有两大明显的特征，其一是处在国家首府的核心位置；其二是各种顶级高端商业物业在此会聚。在北京，可以称得上为商业街，耳熟能详的或许只有王府井，西单和大栅栏，前者虽有百年的历史，但由于作为一条传统的商业街，一个时期以来，王府井步行街更多的是凭昔日名气吸引着旅游、观光人群，购买力偏低已成为不争的事实。由于其无体系、无主旨的商街概念从而无法和世界著名商街抗衡，越发有美人迟暮之感。后二者，西单很难说自己的风格，整饬一新的大栅栏则开动叮当车走向复古。

　　这些，和中国经济发展的状况和北京作为世纪大都市的形象极为不相承。

　　商业发达是一个国家经济活力的显现，而充分国际化的高端商街的有无，则是关乎一个国家的开放性容纳性，在某种成程度上是一个国家性格、国家胸怀的体现。而这些的改变，直到金宝街的出现。

　　“世界第十一商街”

　　北京金宝街，横亘长安街之北、中轴线之东，西距紫禁城仅千米，她西起王府井商圈的金鱼胡同，东至东二环建国门，南望长安街，北依朝阳门大街，区域位置优越得无以复加，公共交通四通八达，堪称皇城根下极聚人气、地气的风水宝地。

　　金宝街的建筑集群首尾高耸而中部平坦，恰如金盆聚宝。在王府井、CBD、建国门三大商圈及使馆区的拱卫下，成汇聚四方又凌驾四方之势。更为重要的是，金宝街的出现，连通了核心商业区王府井和中央商务区CBD，贯穿出一条为时代而创造的时代大道。

　　是王府井和中央商务区CBD，使馆区、建国门商业带，金融街商圈的节点，疏通了各个商业地带的脉络，从而形成了京城大商圈的概念，使得大商圈的体系、构成趋于完整。从而重新结构城市，给旧的城市布局注入新的活力。

　　金宝街在最初的整体定位时，便把金宝街定位为高端商业物业的聚集地，目标直指世界第十一大著名商街。因此，在金宝街上所有物业基本都以商用物业为主，包括五星级酒店、高端会所、甲级写字楼、酒店式服务公寓和高端购物中心等多种业态。汇集、服务和发展中国高端商务圈是在开发金宝街时始终坚持的理念，而她的高端定位，树立了这个大商圈的领袖地位。

　　作为1998年北京市赴港招商项目、北京市60项重点工程之一，金宝街由香港富华国际集团统一开发与运营，规划建筑面积630,000平方米，这条长730米的大街上，包括八个地块，由丽晶、丽亭、励竣、鑫海锦江四座豪华酒店、金宝大厦、华丽大厦、东城区行政服务中心等四座甲级写字楼、香港赛马会北京会所、金宝汇国际商城、酒店式涉外公寓等高端商业物业组成。而纵观世界各知名商街，无一例外主要由高端商业物业构成，而高端的物业形态，是世界级品牌的进入的先决条件。

　　在金宝街上，豪华酒店、顶级会所、高档购物中心、甲级写字楼、酒店式公寓等各类高端物业功能互补、品质统一，成为吸引众多高端品牌汇聚的平台。

　　2003年，华丽大厦、金宝大厦、东城区行政服务中心等甲级写字楼率先完工。奥美广告找到富华国际集团，并将整个集团搬进这里。佳能、爱普生、智威汤逊、横河电机、柯尼卡美能达等国际大型公司等陆续进驻，目前出租率已经达到100%。他们看中这里的原因是“东城区是北京的核心地区，而金宝街则是核心地区的核心。而且这里的商业基础很好”。此外，国际顶级跑车品牌也不约而同地看中了这块风水宝地。法拉利是第一个进驻金宝街的国际顶级跑车品牌，紧接着，劳斯莱斯、马莎拉蒂、兰博基尼等品牌也来到这里。世界著名的珠宝品牌宝诗龙(BOUCHERON)、宝格丽(BULGARI)、GUCCI、意大利最高档的三家家具店也进驻了…

　　而后，随着金宝街高档酒店的落成，迅速成为国际酒店品牌的首选。

　　扼守金宝街西门户的超五星级丽晶酒店、励骏酒店，为北京豪华酒店的巅峰之作。丽晶酒店是全球十强之一的卡尔森酒店管理集团麾下超五星级酒店品牌，是卡尔森麾下的丽晶酒店与度假村集团在北京的第一家旗舰店。卡尔森环球酒店集团作为全球酒店业领袖，在全球69个国家管理着920多家酒店和度假酒店。

　　值得关注的是，在丽晶品牌进入北京之前，卡尔森旗下的另外一个重要品牌丽亭就已经先于丽晶登陆京城，拥有216间客房的北京丽亭酒店开业已近1年。据酒店方面透露，自开业以来酒店生意一直不错，客房出租率基本都在90%以上。

　　2008年10月底，五星级励竣酒店隆重开业，同样作为超五星的励竣酒店采用以富有南欧特色的新古典主义建筑风格，配以古典庭院式园林建筑景观，米黄色的外墙设计和装饰，呈现出同北京其它酒店截然不同的异国风貌。古典华丽的大堂、风格优雅的中西餐厅、北京第一间正宗的葡国餐厅、舒适悠闲的咖啡厅、390间客房设施，更是把业界对酒店的期望值推至顶峰，呈现出独一无二的尊贵之魅。励竣酒店正式开业前不但是2008北京奥运会指定酒店，更荣幸地被奥组委选定为北京两家专属接待奥组委顶级贵宾的酒店之一。励竣酒店的开业，让金宝街纯高端消费圈更加成熟。此外，五星级的鑫海锦江大酒店以同样不俗的品质受到消费者的欢迎，入住率常年保持在90%以上。顶级会所、俱乐部是高端商街不可或缺的元素。

　　香港赛马会是在香港以外开设的唯一一家会员俱乐部，外观酷似一座宏伟的皇家宫殿，将成为马会海外20000名会员及本土3000名会员在国内的集中活动场所。2008年4月会所开业之时，国际奥委会主席罗格、香港特区政府政务司司长唐英年等贵宾出席了庆典。金宝汇是Shopping Mall概念的极致之作。作为金宝街第一个高端购物中心项目，位于金宝街核心位置，为香港赛马会北京会所与超五星级励骏皇宫酒店所环抱，金宝汇总建筑面4万平米，地下四层，地上七层，将打造成一个汇集名牌服饰、钟表珠宝、高档餐饮、殿堂级影院的国际名品新殿堂。

　　目前Gucci、Burberry、Bottega Veneta、Canali、Swank Shop、Givenchy、VERTU、Palace等众多国际一线品牌赫然在目，使金宝汇还未开业，就已成为时尚生活品质的榜样，成为北京高端消费人群瞩目的焦点。香港百老汇电影院已经签约金宝汇，预租六、七两层，打造大中华地区最高水准的国际影城，佐证了金宝汇是当之无愧的奢侈品及奢侈服务汇聚地。金宝汇必将成为世界奢侈品梦想中的新殿堂，现在，即将开业的金宝汇已经完成了90%的入驻。从某种成都上来说，进入就是一种荣幸。

　　全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所最近发布的一项报告称，中国与美国和日本一起并称世界三大奢侈品消费国，而中国的品牌消费增幅更稳居全球第一。数据表明，2005年中国奢侈品市场的年销售额约20多亿美元，未来几年，更将以10%至20%的速度增长，至2015年，保守估计年销售额将超过115亿美元，潜在成长空间仍十分巨大。作为世界一线品牌消费市场的商业新旗舰，必将成为金字塔尖消费群的心仪消费地，为整个北京打开了璀璨生活空间。而世界顶尖豪车品牌的入驻，为金宝街更增添了疾速奢华。劳斯莱斯、法拉利、林保坚尼、马莎拉蒂等豪华车品牌展厅在金宝街早已开业迎宾，向人们昭示着难得一见的奢华。布加迪跑车中国首家展厅、欧洲著名珠宝品牌卡地亚全球旗舰博物馆也将进驻金宝街，近期即将启幕。

　　时速每小时400公里的布加迪被称为世界最贵的超级跑车，在2008春季北京国际车展上出尽风头，亮相仅2个小时就被人买下，售价2500万人民币。卡地亚被誉为“皇帝的珠宝商，珠宝商的皇帝”，卡地亚金宝街全球旗舰博物馆，将集珠宝文化展示、珠宝销售于一体，向人们展示卡地亚珠宝的悠久历史和璀璨风采。金宝汇购物中心的开业以及布加迪、卡地亚等顶级品牌的进驻，无疑进一步确立了北京金宝街国际水准高端商街的世界地位。

　　金宝街群星闪耀，豪华酒店、高档会所、豪车展厅、珠宝博物馆、购物中心、饕餮美食、高档家居馆等，共同为整个北京乃至全中国造就了一个纯高端消费圈，将成为新时代下中国商业地产的经典之作，成为中国改革开放30周年经济腾飞的典范，成为中国经济领先世界的一张国际名片，成为中国经济发展的标志和扩大国际经济交流的平台。