王石

　　王石海外游学归来首度开腔，双手赞成中央严控房地产

　　据新华网报道 结束了一年的海外游学旅程，王石终于归来并首度开腔。“万科要开始进入平稳发展模式了。”在2月21日香港举行的论坛上，王石如是表示。

　　谈万科： 必须专注房地产

　　“我现在还是万科人。”王石强调，此前外界一直视他海外留学为逐渐淡出万科的表现。

　　事实上，游学期间，王石一直参与万科的工作。他表示，其主要参与万科三个方面的工作，即把握方向、任用人选以及出问题时承担责任。

　　作为万科的创始人，谈及自己对万科的发展贡献，王石称自己对万科确实功不可没，他表示自己给万科带来的最重要的四件事，就是让万科进入房地产业、建立制度、组建团队并且打响品牌。

　　回望万科头30年经历及展望往后的日子，王石以“想不到，不确定”来形容，“从前只期望有朝一日盈利可以达到10亿元，但2011年的销售额已经达到1200亿，通胀太厉害了。”尽管目前市场调控严厉，但万科增长的步伐并未因此而停止，王石重申万科2014年期望销售额可达2000亿。

　　不少房企纷纷谋求转型，王石坚持业务专一化的信念没变，“虽然中国不断涌现其他的机会，但万科必须专注房地产。”

　　王石指出，以前如果有人游说把万科业务多元化，他会回应“我死了以后才好想。”但现在想法有变，“就算我死了，你们搞多元化，我还是会从骨灰盒里伸出一只手来干扰你。”

　　谈市场：双手赞成中央政府严控房地产

　　对于目前的房地产市场，王石自然也有自己的看法，“我双手赞成中央政府严格调控房地产，因为如果按以往的速度发展下去，房地产市场会出现问题。”

　　王石称，现在调控把房地产价格抑制住，楼市可能会软着陆，但如果不控制，中国的市场会非常糟糕。他指出，虽然现在国内的房企过得很痛苦，但要比日本房地产泡沫爆破之后的情况好很多。

　　“不控制的话泡沫破了中国承受不了，我衷心希望调控继续。但是假如泡沫真的破了，我们是没有日本那种承受能力的。”王石如此感慨。

　　王石同时也相信，政府在压房价的同时，还是会对房地产政策进行微调，鼓励正常消费。 他针对中小房企在调控之下难以发展的情况给出几条建议，“难做就不要做；要么就学万科专注地做；再不行就拖着，因为三两年内行业肯定不会破产。”

　　王石亦指出，目前中国房地产情况确实国进民退，导致行业效率低下，长此以往将不利于资源分配，必然会出问题。