4 许荣茂

　　265.8亿元

　　总排名11 世茂集团

　　男61出生于福建石狮 大学

　　公司总部：上海

　　主要行业：住宅开发、商业地产和酒店

　　上市公司：世茂股份(600823)，

　　2000年8月收购；

　　世茂房地产(00813.HK)，

　　2006年7月IPO

　　资产整合完成后，世茂股份获得总建筑面积逾400万平方米的优质商业地产，成为国内最大的商业房地产上市企业之一，同时，其再融资功能得以恢复，2009年7月，世茂股份发布公告，拟通过非公开增发方式募集资金20亿元。酒店是世茂集团第二主业，其与洲际酒店集团签约，拟于2013年前在中国一二线城市新建6家酒店，目前正推进旗下酒店业务的分拆上市。世茂集团还进军百货和影院。2009年，世茂集团完成家族分工，在许荣茂打造的地产王国中，其子许世坛执掌世茂房地产，其女许薇薇打理世茂股份。

　　5 杨惠妍

　　247.2亿元

　　总排名12 碧桂园控股

　　女 28 出生于广东顺德

　　美国俄亥俄州立大学市场营销与物流专业

　　公司总部：广东顺德

　　主要行业：房地产

　　上市公司：碧桂园控股(02007.HK)，

　　2007年4月IPO

　　受益楼市反弹，碧桂园2009年合同销售金额同比增长约32%至232亿元，但由于投资评级下降等因素，公司2009年股价未有上佳表现。杨惠妍因此首度跌出总榜单前10。值得关注的是，碧桂园的土储模式正悄然由“围城”向“进城”转型，于2009年9月发行5年期3.75亿美元优先票据后，开始现身城区土地的招拍挂。2009年12月，碧桂园、富力、雅居乐组成的民企联合体以255亿元竞得广州亚运城项目，击败保利、万科、中海、中信地产等国企和央企。

　　6 黄伟

　　240亿元

　　总排名13 新湖集团

　　男 51 温州师范学院

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：新湖中宝(600208)，

　　2003年10月收购；

　　哈高科(600095)，

　　2003年12月收购

　　2009年新湖中宝吸收合并新湖创业落下帷幕，成为民营上市公司中自废壳资源的首例。由于资源整合并消除同业竞争，合并后的新湖中宝得到了投资者的认可，黄伟也成为最大受益者。股权投资是新湖集团的另一重要业务，通过直接或间接方式，新湖集团持有湘财证券55.94%的股权，控股浙江天地期货经纪有限公司，参股盛京银行，并持有鲁药集团20%的股权。

　　7 陈卓林家族

　　218.7亿元

　　总排名17 雅居乐集团

　　男 48 出生于广东中山

　　公司总部：广东中山

　　主要行业：房地产

　　上市公司：雅居乐地产(03383.HK)，

　　2005年12月IPO

　　雅居乐于海南的投资在2009年获得高回报。其全年实现的226亿元合约销售额中，海南清水湾项目贡献了64亿元。由于土地成本超低、海南楼市火爆，雅居乐可谓赚得钵满盆满。2009年12月，碧桂园、富力、雅居乐组成的民企联合体以255亿元竞得广州亚运城项目用地地块，刷新中国地王纪录。

　　8 戴永革家族

　　200亿元

　　总排名19 人和商业

　　男  42??出生于哈尔滨

　　公司总部：黑龙江哈尔滨

　　主要行业：房地产

　　上市公司：人和商业(01387.HK)，

　　2008年10月IPO

　　在激烈的城市商业地产争夺中，人和商业独辟蹊径走地下商城开发之路，选择各城市闲置的人防设施防空洞来开发商铺资源，在哈尔滨成功实践后，将该模式向全国复制。戴永革家族通过其姐姐秀丽·好肯实现对人和商业的控股，秀丽·好肯原名戴秀丽，嫁到英国，持有英国护照。

　　9 张桂平

　　150.7亿元

　　总排名35 苏宁环球集团

　　男 59 出生于江苏南京 东南大学硕士

　　公司总部：江苏南京

　　主要行业：房地产

　　上市公司：苏宁环球(000718)，

　　2005年12月收购

　　受益于南京房价走高，2009年度，苏宁环球营业收入和营业利润同比增长22%和38%。全年新获取项目5个，总占地面积54.06万平方米，规划建筑面积总计93.18万平方米。其“深耕南京，立足江苏，布局全国”的战略发展路径初现成效，现已拓展至上海、无锡、宜兴、吉林等地。2009年7月，苏宁环球公告了非公开增发方案，预计募集资金不超过42.69亿元，用于投资南京、上海、吉林等地的8个房地产项目。

　　10 钟声坚

　　134.7亿元

　　总排名40 仁恒置地集团

　　男 52 出生于广东陆丰

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产

　　上市公司：仁恒置地集团 (Yanlord.SGX)，

　　2006年6月IPO

　　继2009年在上海、成都等地竞得优势地块后，2010年仁恒置地集团淘金海南国际旅游岛。钟声坚在工业领域也有广泛投资，与红塔集团合作的红塔仁恒纸业是国内最大的高级卡纸生产商，在成都拥有一家一站式居家用品专业市场。钟声坚持有上市公司80.6%的股权。

　　11 李思廉

　　128亿元

　　总排名43 富力地产集团

　　男 52 出生于香港 香港大学数学系

　　公司总部：广东广州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：富力地产(02777.HK)，

　　2005年7月IPO

　　2009年，富力地产实现了创纪录的销售业绩：实现营业额182亿元、纯利29.21亿元。在强劲的现金回笼及55亿元公司债的助推下，富力地产全年共购入7幅土地。截至2009年底，富力土地储备总量为2200万平方米。除了开发住宅外，富力亦开发商业物业，贡献约两成营收。李思廉出生于香港，1993年进入广州开发地产，赚得第一桶金，此前在金融、贸易领域有过涉足。

　　12 张力

　　124.2亿元

　　总排名44 富力地产集团

　　男 56 出生于广东广州 大专

　　公司总部：广东广州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：富力地产(02777.HK)，

　　2005年7月IPO

　　张力1994年与李思廉共同创办富力地产，目前任副董事长兼总裁。

　　13 潘石屹/张欣

　　122.7亿元

　　总排名45 SOHO中国

　　男/女 48/45 出生于甘肃天水/北京

　　北京石油管道学院/剑桥大学经济学系硕士

　　公司总部：北京

　　主要行业：房地产

　　上市公司：SOHO中国(00410.HK)，

　　2007年10月IPO

　　2008年的逆势扩张为SOHO中国带来了回报：2009年完成136亿元的销售额，创下SOHO中国的新纪录。2009年，集团积极展开收购，将天安门南(前门)项目、望京B29地块、SOHO嘉盛中心及上海SOHO东海广场项目等纳入囊中，并借此首次走出北京，进入上海。事实上，其扩张相当谨慎，截至2009年底，除手握120亿元现金外，另有180亿元银行授信额度。不过，2009年退租门、物业门、抗议门等事件，暴露出SOHO中国散销模式的弊端。北京建外SOHO东区的停电断暖事件，则折射出SOHO中国管理上的疏漏。

　　14 童锦泉

　　120亿元

　　总排名46 长峰房地产

　　男 55 出生于浙江绍兴 高中

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产

　　童锦泉起家于乒乓球生意，上世纪90年代初进入上海房地产市场，并依靠上海房地产市场兴旺之前或之初的大规模“圈地运动”实现资本积累。其圈地区域正是上海的闵行区西侧、肇家浜路一带，此地当时处于上海中心外围圈，也是上海最迫切需要城市改造的地带。因为当时发展商争夺的焦点在于上海市中心地块，所以童锦泉拿地的价格非常低廉。近年来长峰房地产进入商业地产领域，先后在上海浦西、虹口、闵行等地投建购物中心，并配套五星级酒店。

　　14 朱孟依家族

　　120亿元

　　总排名 46 合生创展/珠江投资

　　男 51 出生于广东丰顺 高中

　　公司总部：广东广州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：合生创展(00754.HK)，

　　1998年5月IPO

　　朱孟依领导的合生创展，因紧扣城市未来发展热点大量购地，降低土地成本，一度获取了丰厚的投资回报，并成为最早上市的广东地产“五虎”之一。不过，合生创展的优势已然不在，销售规模不仅被其余“四虎”超越，更是滑落至行业前二十以外。遭遇了项目停工、裁员降薪、高层震荡、涉嫌商业犯罪等一系列困局的合生创展，正走在进与退的十字路口。

　　16  黄红云

　　107.8亿元

　　总排名58 金科实业集团

　　男 43 本科

　　公司总部：重庆

　　主要行业：房地产

　　上市公司：ST东源(000656)，

　　2009年3月收购

　　2009年，ST东源发布增发议案，拟向金科集团发行9.08亿股。黄红云家族持有金科集团71.42%股权。

　　17 黄焕明

　　100.1亿元

　　总排名61 明发集团

　　男 48 出生于福建南安 大学

　　公司总部：福建厦门

　　主要行业：房地产

　　上市公司：明发集团(00846.HK)，

　　2009年11月IPO

　　一度因遭投资者冷遇而推迟上市的明发集团，于2009年11月重新在香港公开招股，不过将招股价下调了近三成，成为首个主动降价谋求上市的内地房企。黄焕明1994年成立厦门明发房地产公司，开发住宅，2002 年转入商业地产开发，目前业务主要集中在福建和江苏两省，发展重点主要为大型多功能商业综合体及住宅综合体。

　　18  黄文仔

　　100亿元

　　总排名62 宏宇集团

　　男 57 出生于广州番禹

　　公司总部：广东广州

　　主要行业：房地产、木业

　　宏宇集团在广州、北京和上海等地开发星河湾项目。2009年星河湾这三地开盘的四个豪宅项目销售收入超过100亿元。宏宇集团已完成上市前的私募工作，和记黄埔(00013.HK)、新鸿基地产(00016.HK)、恒基地产(00012.HK)成为其战略股东。

　　18  戚金兴家族

　　100亿元

　　总排名62 杭州滨江集团

　　男 48 出生于浙江杭州 本科

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：滨江集团(002244)，

　　2008年5月IPO

　　目前，滨江集团的开发项目以毛坯住宅为主，并计划走出杭州，布局长三角的二三线城市。2009年，滨江集团主营收入28.34亿元，净利润6.44亿元。戚金兴家族合计持有滨江集团51.7%的股权。

　　18  熊续强

　　100亿元

　　总排名62 银亿集团

　　男 54 出生于浙江宁波 本科

　　公司总部：浙江宁波

　　主要行业：房地产、工业、贸易

　　熊续强1994年创建的银亿集团，已由一个项目公司成长为大型地产商，业务还涉及工业、贸易和煤炭。2009年6月，银亿集团介入兰光集团及所属子公司的重组，有望通过借壳S*ST兰光(000981)实现上市。

　　21  耿建明

　　99.5亿元

　　总排名70  荣盛房地产

　　男 48 出生于江苏 新加坡南洋理工大学商学院

　　公司总部：河北廊坊

　　主要行业：房地产

　　上市公司：荣盛发展(002146)，

　　2007年8月IPO

　　荣盛发展围绕京津冀和长三角，立足中等城市开发房地产。在销售现金回笼及12亿元定向募集资金支持下，荣盛发展2009年以招拍挂和股权收购方式高调拿地，足迹遍布沈阳、湛江、廊坊等地。2009年11月，公司推出股权激励计划。曾是工程兵的耿建明直接或间接持有荣盛发展53.62%的股权。

　　22 陈锦石

　　90亿元

　　总排名74 中南控股集团

　　男 48 出生于江苏海门

　　公司总部：江苏海门

　　主要行业：房地产、建筑

　　上市公司：中南建设(000961)，

　　2008年4月收购

　　中南建设形成了较为独特的商业模式：二三线城市布局大盘＋施工开发一体化。凭此模式，中南建设跻身一级开发商行列，继2009年8月获海南儋州4500亩土地一级开发权后，2010年2月获江苏海门6077亩一级土地开发权。陈锦石早年以建筑施工起家，后转入地产领域，目前其家族合计持有中南控股集团62.78%的股权。

　　22王永红/王继红

　　90亿元

　　总排名74 中成实业

　　男/男 38/- 出生于江西宜丰

　　公司总部：江西新余

　　主要行业：房地产

　　上市公司：中弘地产(000979)，

　　2008年9月收购

　　王氏兄弟的中成实业涉猎房地产、金融、矿业和文化四大领域。2010年初公司全资子公司中弘卓业借壳上市落下帷幕，打通了地产业务的融资渠道，截至2010年2月，中弘地产拥有权益土地储备480万平方米。目前，中成实业出资10亿元重组江西省煤炭集团。

　　24 郭英成家族

　　89.7亿元

　　总排名76 佳兆业

　　男 46 同济大学EMBA

　　公司总部：广东深圳

　　主要行业：房地产

　　上市公司：佳兆业集团(01638.HK)，

　　2009年12月IPO

　　成立于1999年的佳兆业，以开发烂尾楼起家，业务由深圳逐步向全国推进，产品涵盖住宅、酒店和写字楼，年开发规模逾100万平方米。目前佳兆业主要通过4种方式获得土地储备，包括烂尾楼项目、旧改项目、股权收购及招拍挂，其中，旧改项目是其最主要的土地来源，预计2010年旧改项目可为其增加150万平方米的土地储备。上市前，佳兆业引入了淡马锡及凯雷作为其战略投资人，李嘉诚旗下的长江实业也持有其高息票据。

　　25 孔健岷家族

　　89亿元

　　总排名78 合景泰富

　　男 41 出生于广东 暨南大学计算机专业

　　公司总部：广东广州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：合景泰富(01813.HK)，

　　2007年7月IPO

　　孔健岷曾任职于工行广州分行信贷部，1995年与兄弟创办合景泰富。2009年合景泰富继续以消化前期土地储备为主，全年合同销售额76亿元，同比增长3倍。孔健岷三兄弟合共持有上市公司约67.5%股权。

　　26张克强

　　82.1亿元

　　总排名85 华美国际投资集团

　　男 50 出生于广东 澳大利亚梅铎大学

　　公司总部：广东广州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：保利地产(600048)，

　　2006年7月IPO

　　凭借央企的独特优势，保利地产近年来增长迅速，2006-2009年营业收入和净利润复合增长率分别高达78.6%和73.8%。2009年营业收入229.9亿元，净利35.2亿元，全年土地储备投入超过300亿元。2010年3月，国务院要求非地产主业的78家央企退出地产领域，保利地产或可从中受益。与央企绑定，可谓张克强的高明之举，作为保利地产的第三大股东，以及持有第二大股东广东华美90%的股权，张克强轻松实现了财富增值梦想。

　　27 周庆治

　　78.8亿元

　　总排名92 南都集团

　　男 55 出生于浙江温州 杭州大学历史系

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：地产、基建、金融、电源制造

　　上市公司：南都电源(300068)，

　　2010年4月IPO

　　周庆治1991年辞去干了10年的浙江省委办公厅公职，下海到广东经商。两年后，开始在杭州发展房地产，随后又拓展至建筑、收费公路、电池领域，并拥有一家期货经纪公司。2006年，周庆治将发展势头良好的南都地产80%股权售予万科，逐步淡出地产。

　　28  柴慧京家族

　　70亿元

　　总排名102 浙江国都房产集团

　　男 49 出生于浙江诸暨 浙江大学建筑系

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：房地产

　　柴慧京曾在上海、杭州任房屋开发公司经理；1997年创立浙江国都房产集团，其产业涉及房地产、旅游、投资及基础设施等领域。2006年起，公司斥资近百亿元打造总建筑面积约50万平方米的三亚凤凰岛工程，受益海南国际旅游岛政策，升值巨大。

　　28  黄如论

　　70亿元

　　总排名102 世纪金源

　　男 59 出生于福建连江 大学

　　公司总部：北京

　　主要行业：房地产、旅游

　　黄如论早年在家乡做小买卖，35岁赴菲律宾淘金，40岁回国发展。目前黄如论在内地已投资900多亿元用于房地产开发、酒店、购物中心、金融等支柱产业。目前，世纪金源房地产总开发面积超过2000万平方米，拥有8家五星级饭店和3家大型MALL，并系北京银行的第七大股东。黄如论热衷慈善，累计捐款超10亿元。

　　30李华/李晓平

　　69亿元

　　总排名108 卓越集团

　　男/男 44/－ 本科/硕士

　　公司总部：广东深圳

　　主要行业：房地产

　　2009年10月，因不满过低的招股价，卓越地产赴港上市延迟。卓越地产是深圳CBD甲级写字楼的最大开发商之一，旗下商务产品涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓等地产类型，住宅产品囊括别墅、联排别墅、花园洋房、高层等产品。李华早年从深圳市直机关团委下海，几番挫折后进入房地产，凭借丰富的人脉资源，李氏兄弟的卓越地产迅速做大。

　　31 许健康

　　63.7亿元

　　总排名117 宝龙集团

　　男 59 出生于福建晋江

　　公司总部：福建厦门

　　主要行业：房地产

　　上市公司：宝龙地产(01238.HK)，

　　2009年10月IPO

　　许健康1980年移居澳门，以贸易起家，1990年成立宝龙集团介入地产业。作为厦门地产龙头，宝龙集团已将业务拓展至江苏、山东、河南、安徽等地的二三线城市，开发项目以大型综合性商业地产及住宅物业为主，建筑面积介乎20-50万平方米。宝龙IPO募集资金约22亿港元。

　　32宋卫平/夏一波

　　62亿元

　　总排名120 绿城集团

　　男/女 53/－ 出生于浙江嵊州 杭州大学历史系

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：绿城中国(03900.HK)，

　　2006年7月IPO

　　2009年绿城中国一跃成为国内地产销售亚军。截至12月29日，其累计总销售额531.5亿元(包含513.9亿元合同销售金额和17.6亿元协议金额)，远超全年380亿元的合同销售目标。顺畅的现金流，使得绿城中国在拿地上延续其高举猛打的姿态，全年拿地投入超200亿元。

　　33曾宝宝

　　60.1亿元

　　总排名123 花样年集团

　　女 39

　　公司总部：广东深圳

　　主要行业：房地产

　　上市公司：花样年控股(01777.HK)，

　　2009年11月IPO

　　曾宝宝又名曾洁，英文名Baby，背景深厚，曾任京基集团行政总裁，1996年在深圳创立花样年，现已全国布局。花样年的房地产开发业务已覆盖住宅、城市公寓、写字楼，形成了“花”、“年”、“样”三大产品系列。同时，逐步形成了包括房地产开发、代理、物业管理在内的完整的房地产经营产业链，具备了多企业协同运作的优势。

　　34 潘伟明

　　60亿元

　　总排名124 福晟集团

　　男 46 大专

　　公司总部：福建福州

　　主要行业：房地产、建筑施工

　　福晟集团是福建地产界的最大黑马，短短6年时间，构建了房地产开发与建筑施工并驾齐驱的产业链，2009年实现营收60亿元。目前，福晟项目主要分布在福州、成都、长沙、南宁、漳州、赣州等二三线城市。

　　34 黄世再

　　60亿元

　　总排名124 大中华国际集团

　　男 59 出生于广东惠来

　　公司总部：广东深圳

　　主要行业：房地产

　　大中华国际集团创始于香港，成熟于深圳，以深港为中心，迅速拓展至全国各地，总投资额超过500亿元。旗下产业包括大中华国际交易广场、汇通天下基金管理公司等。黄世再低调，偏好将资产分散，乃典型的隐形富翁。黄世再与茂业国际掌门人黄茂如、国都集团的黄茂展、信和地产的黄振华乃同胞兄弟，分别涉足深圳的房地产开发、百货零售等行业，在深圳商业界影响力非同一般。

　　36 侯昌财

　　55亿元

　　总排名137 源昌集团

　　男 55 出生于福建南安

　　公司总部：福建厦门

　　主要行业：房地产

　　侯昌财做泥水工出身，与老乡在厦门承包建筑工程，1999年成立源昌集团，开发地产，成为厦门建筑、房地产界的“大腕”，总资产超100亿元。侯昌财在家乡南安出资2000万元设立“昌财永久慈善基金会”，近年累计捐款超过亿元。

　　37 黄怒波

　　53亿元

　　总排名144 中坤集团

　　男 54 出生于甘肃兰州 北京大学

　　公司总部：北京

　　主要行业：房地产

　　曾通过开发住宅获利颇丰的中坤集团开始全面转向商业地产和旅游度假地产开发。未来10年，中坤的目标是持有200万平方米左右的物业，包括大钟寺广场(持股80%)、中坤大厦、五星级酒店、度假村、驿站系列。黄怒波是地产界有名的诗人，已出版诗集多本。

　　38 李宝库

　　50亿元

　　总排名152 坤和建设

　　男 44 出生于吉林通化 浙江大学工民建专业

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：房地产

　　李宝库旗下坤和建设除了从事住宅开发外，还开发酒店式公寓、街铺以及中小型写字楼，并兼营城市基础设施建设，累计开发的住宅建筑面积超过220万平方米。

　　38 戴志康

　　50亿元

　　总排名152 证大集团

　　男 46 出生于江苏海门 中国人民大学国际金融专业

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产、投资

　　上市公司：上海证大(00755.HK)，

　　2002年IPO

　　戴志康早年供职于中信银行、海南证券，并组建中国第一只私募基金，享有中国基金教父之誉。2010年2月，资产净值总额30亿元的上海证大以92.2亿元代价拍下上海外滩商业“地王”。其后，穆迪确认其企业信贷和高级无抵押发行评级均维持为“B2”，而标准普尔将其置于负面观察名单。

　　40 许晓明

　　47.4亿元

　　总排名177 南国置业

　　男 47 中国人民银行经济学硕士

　　公司总部：湖北武汉

　　主要行业：房地产

　　上市公司：南国置业(002305)，

　　2009年11月IPO

　　南国置业地处武汉，近年来坚持以商业物业为先导的开发策略，拥有土地储备275.78亩。2009年实现销售收入5.87亿元、净利1.66亿元。土地储备偏少和偏安于武汉一隅，是阻碍南国置业成长的两大硬伤。

　　41 李辙

　　45亿元

　　总排名184 山水文园集团

　　男 55 出生于北京 北京大学MBA

　　公司总部：北京

　　主要行业：房地产

　　李辙曾在东海舰队服役，1986年开始在北京投资房地产、餐饮、旅游等，完成原始积累。1997年成立加拿大LVC国际投资集团，后回国成立山水文园投资集团，在北京建设生态社区“山水文园”及法式社区“山水 la vie”。李辙之妻王璐瑶曾出演《雪山飞狐》。

　　42 叶立培

　　42亿元

　　总排名197 仲盛集团

　　男 66 出生于浙江宁波 中专

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产

　　上市公司：天宸股份(600620)，

　　1992年IPO

　　仲盛集团是最早进入上海房地产市场的外资公司之一，被称为“上海地产大王”的叶立培以眼光好、胆子大著称，但行事低调。2008年因资金链紧张，被迫出售多处商业地产。仲盛集团目前由叶立培、叶茂青父子和叶茂青的继母李珩三人共同掌控。

　　43 张松桥

　　41.1亿元

　　总排名207 中渝实业

　　男 45 出生于重庆

　　公司总部：重庆

　　主要行业：房地产、运输

　　上市公司：中渝置地(001224.HK)，

　　1999年4月IPO；

　　渝港国际(00613.HK)，

　　1993年11月IPO；

　　渝太地产(00075.HK)，

　　2000年收购；

　　港通控股(00032.HK)，

　　2001年收购

　　张松桥高中毕业后赴港做电子产品贸易，完成原始积累。1992年起在重庆从事地产开发。目前，张松桥已淡出重庆商界，成为香港经济圈有话语权的人物。

　　44 陈华

　　40亿元

　　总排名215 京基集团

　　男 44 复旦大学经济学硕士

　　公司总部：广东深圳

　　主要行业：房地产

　　上市公司：中国太保(601601)，

　　2007年12月IPO

　　陈华早年干过建筑工人，以旧城改造起家，并依此开发了一系列住宅项目，2004年转向商业地产和酒店领域，拥有深圳京基百纳广场、大梅沙京基喜来登酒店等项目。近年来，获深圳蔡屋围旧城改造项目，拟建深圳第一高楼。京基集团是中国太保(601601)发起股东，持有1亿股，现已减持。

　　44 姜照柏

　　40亿元

　　总排名215 鹏欣集团

　　男 38 出生于江苏通州

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产

　　上市公司：中科合臣(600490)，

　　2009年6月收购

　　开发了一系列享誉沪上住宅项目的鹏欣集团，现已转向商业地产和酒店领域。同时，投资超过50亿元建设了上海A30高速公路(北段)、上海长途汽车客运总站和南汇体育中心等公共设施。鹏欣集团通过要约收购方式成为中科合臣实际控制人，重组方案或将出台。

　　46 王伟林/刘雅娟

　　39.7亿元

　　总排名230 南江集团

　　男/女 48/－ 大学

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产

　　上市公司：华丽家族(600503)，

　　2007年11月收购

　　借壳上市的华丽家族，由于融资功能尚未恢复，巨大的资金缺口限制了公司的进一步发展，预计2010年其资金缺口达18亿元。为弥补缺口，华丽家族除转让项目权益、申请银行信贷、借道信托融资外，还筹划非公开增发事项。王伟林曾任职于宝钢等公司，1993年创办南江企业。

　　47 黄朝阳

　　39.6亿元

　　总排名231 中骏集团

　　男  43??出生于福建泉州

　　公司总部：福建厦门

　　主要行业：房地产、机械、电气设备

　　上市公司：中骏置业(01966.HK)，

　　2010年2月IPO

　　黄朝阳是印尼归侨后裔，上世纪80年代初开始创业，代理大型工程机械设备赚到第一桶金。中骏置业创立于1996年，主要发展住宅物业，项目主要分布于海峡西岸经济区，包括厦门、泉州及漳州。2009年8月，中骏置业引入了一笔1亿美元的私募投资，投资人主要包括香港莎莎百货和百老汇等。

　　48  孙荫环

　　38亿元

　　总排名239 亿达集团

　　男 61 出生于辽宁大连 大学

　　公司总部：辽宁大连

　　主要行业：房地产、教育

　　亿达集团除在大连、沈阳、成都、北京等地进行住宅开发外，还投资开发了大连软件园，并与东软集团合建东软信息学院，为中国最大的软件人才培训基地。2009年，亿达集团销售收入突破50亿元，实缴税金超过8亿元。

　　49 杨铿

　　35.9亿元

　　总排名259 蓝光实业集团

　　男 48 出生于四川成都

　　公司总部：四川成都

　　主要行业：房地产、药业

　　上市公司：迪康药业(600466)，

　　2008年9月收购

　　杨铿早年以生产汽车配件起步，上世纪90年代后期在成都开发大型电子电器市场，由此成为当地地产大亨。目前蓝光集团涉足地产、百货连锁等领域，总资产超120亿元。通过竞拍，蓝光集团入主迪康药业。

　　50 王振华

　　35.7亿元

　　总排名260 江苏新城实业集团

　　男 48 出生于江苏武进 硕士

　　公司总部：江苏常州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：新城B股(900950)，

　　1997年10月IPO

　　受益楼市反弹，新城集团资金流明显好转，2009年前三季度回笼资金逾50亿元，并一改上年拿地的颓势，全年投入逾30亿元。2010年，新城B拟借道地产信托拓宽融资渠道。

　　50 林龙安家族

　　35.7亿元

　　总排名260 禹洲集团

　　男 46 出生于福建惠安 中国科技大学硕士

　　公司总部：福建厦门

　　主要行业：房地产

　　上市公司：禹洲地产(01628.HK)，

　　2009年11月IPO

　　禹洲集团是厦门三大房地产商之一，目前拥有逾20个处于不同开发阶段的地产项目和超过400万平方米的土地储备，根据上市后的五年战略计划，禹洲地产平均每年增长的土地储备量将不少于500万平方米。

　　52 缪寿良家族

　　35亿元

　　总排名265 富源集团

　　男 55 出生于广东梅州 大专

　　公司总部：广东深圳

　　主要行业：房地产、教育

　　1987年，缪寿良身带2000元到深圳创业，开办宝安区富源石场，成立了富源实业公司。多年来，参与建设了深圳机场、广深高速公路B段、广深公路、宝安中心区等大型市政工程。富源集团拥有商业物业70多万平方米，并涉足教育领域。

　　52 周泽荣

　　35亿元

　　总排名265 侨鑫集团

　　男 56 出生于广东 大专

　　公司总部：广东广州

　　主要行业：房地产

　　周泽荣1988年从澳大利亚回国到广东投资房地产等行业。侨鑫集团以高端地产为主导产品，开发了一系列广州地标性建筑。同时周泽荣还涉足高档餐饮、教育和媒体行业。

　　52 倪召兴

　　35亿元

　　总排名265 中融集团

　　男 54 出生于浙江杭州

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产、能源

　　在杭州开发地产掘得第一桶金后，倪召兴于上世纪90年代末上海楼市低迷时，以1亿元的价格收购了位于浦东小陆家嘴金融贸易区的3栋高级写字楼，目前市值接近百亿元。此后，进入石油开采业务，投资1.5亿美元在加拿大进行石油开采项目。

　　55 郑松兴

　　34.9亿元

　　总排名278 民生集团

　　男  49

　　公司总部：香港

　　主要行业：房地产

　　上市公司：民生国际(00938.HK)，

　　1997年9月IPO；

　　华南城(01668.HK)，

　　2009年9月IPO

　　总投资超过60亿元的深圳华南城总建筑面积超过220万平方米，是集纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装五大交易中心于一体，提供展示交易、仓储配送等服务的大型综合商贸物流平台。目前华南城模式已经复制到西安、南昌和南宁。民生国际是全球最大的养珠采购商和加工商。

　　56 施侃成

　　34.8亿元

　　总排名279 众安房产

　　男 47 出生于浙江

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：众安房产(00672.HK)，

　　2007年11月IPO

　　施侃成1997年创办的众安房产以住宅开发为主，兼商业地产、酒店开发，目前土地储备约600万平方米。2009年6月，施侃成将所持众安房产1亿股转让给西京投资，涉及金额2.79亿港元。

　　57 杨贰珠

　　33.2亿元

　　总排名286 碧桂园控股

　　男 59 出生于广东 暨南大学经济管理学院

　　公司总部：广东顺德

　　主要行业：房地产

　　上市公司：碧桂园控股(02007.HK)，

　　2007年4月IPO

　　作为杨国强的创业伙伴，杨贰珠担任碧桂园执行董事。作为第二大股东，其2008年减持6.6亿股，现仍持有碧桂园9.72亿股。

　　58 金惠明家族

　　33亿元

　　总排名287 大华集团

　　男 57 出生于上海

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产

　　金惠明1994年任乡镇企业上海大场房地产开发公司总经理，1998年该公司改组为大华集团，2002年转制为民营企业，并开始全国化布局。2009年，以住宅为核心的大华集团转向商业地产，已开发项目6个。

　　58 易小迪

　　33亿元

　　总排名287 阳光100

　　男 46 出生于湖南 中国人民大学经济学硕士

　　公司总部：北京

　　主要行业：房地产

　　易小迪是中国地产的先行者之一，早年海南淘金的幸存者。1999年组建阳光100，先后在北京、天津等十几个城市开发了20多个项目，累计开发面积超过1000万平方米。2008年，阳光100提出“非控股直营连锁”计划，实施效果尚不理想。

　　60 张宝全/王秋扬

　　32亿元

　　总排名295 今典集团

　　男/女   53/43??出生于江苏镇江 北京电影学院导演系

　　公司总部：北京

　　主要行业：房地产、美术馆

　　张宝全从事过中国社会几乎所有的职业，是工农兵学生，下过乡，当过五级木匠，1976年入伍，当过战地记者和猫耳洞作家，1992年投身商海。张宝全推崇地产与文化的结合。近年来，今典集团向旅游度假地产商转型，兴建了数家五星级酒店。其妻王秋扬出身高干家庭。

　　60 梁志斌

　　32亿元

　　总排名295 新世纪集团

　　男 出生于广东东莞

　　公司总部：广东东莞

　　主要行业：房地产

　　新世纪房产在东莞各镇开发了新世纪豪园等多个楼盘。梁志斌也是CBA广东新世纪俱乐部老板。

　　62 李德文

　　31.8亿元

　　总排名302 福建金帝集团

　　男 60 出生于福建泉州

　　公司总部：福建泉州

　　主要行业：房地产、教育

　　地产和教育是金帝集团的两大支柱产业：旗下8家房地产公司在泉州、厦门、香港、菲律宾、加拿大等地经营；先后投资15亿元，构建了从小学到大学的全程教育体系。

　　63 周忻

　　30.8亿元

　　总排名317易居中国

　　男 42 上海大学机械工程系

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产流通服务

　　上市公司：易居中国(EJ.NYSE)，

　　2007年8月IPO；

　　中房信(CRIC.NASD)，

　　2009年10月IPO

　　易居中国是国内第一家赴美上市的综合性房地产流通服务商。2009年7月，易居中国旗下克而瑞与新浪房地产网络业务合并，成立中国房地产信息集团。同年10月，中房信登陆纳斯达克，募集资金2亿美元，缔造了从成立到上市的最快纪录。周忻是易居中国的创始人和主要股东。

　　64 张兴标家族

　　30亿元

　　总排名321兴盛集团

　　男 65 出生于上海 

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产

　　上市公司：上海新梅(600732)，

　　2002年底收购

　　1994年，张兴标以50岁“高龄”下海并迅速将兴盛集团打造成为上海一线开发商。张兴标推崇“家公司”管理模式，得到员工高度认同。2009年初，爆出兴盛集团联手私募坐庄上海新梅的百页绝密计划，市场哗然。

　　64 赖海民

　　30亿元

　　总排名321 鸿荣源实业

　　男 45 出生于广东普宁

　　公司总部：广东深圳

　　主要行业：房地产

　　鸿荣源集团于1991年开始涉足建筑业，1996年开始房地产开发，深圳宝安房地产市场三强之一，豪宅专家。

　　64 朱志平

　　30亿元

　　总排名321 同方联合控股

　　男 48 出生于浙江 大学

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：房地产

　　同方联合控股主营房地产，开发物业逾500万平方米，还涉足酒店、旅游、商场投资。朱志平以运作华泰服装公司、投资股市完成原始积累，持有同方集团53.09%的股份，其妻姬丽松持股3.67%。

　　67 黄鸿明

　　28.8亿元

　　总排名349 创鸿集团

　　男 42 出生于广东潮阳 大专

　　公司总部：广东揭阳

　　主要行业：房地产

　　黄鸿明1997年起在广东揭阳市开发房地产，并逐步由住宅地产向商业地产跨越，联手泰国正大集团、广百集团等开发了一系列地标式建筑，现为粤东地产龙头之一。

　　68 张雷

　　28.1亿元

　　总排名354 当代集团

　　男 48 出生于北京 西南政法大学

　　公司总部：北京

　　主要行业：房地产

　　张雷先后担任北京中际房地产公司、当代集团总经理，1999年当代集团改制为民营企业。当代集团在北京、上海、长沙、太原等地开发建设了MOMA系列项目，其中北京当代MOMA与央视新址、水立方、鸟巢等入选中国十大新建筑奇迹。

　　69 蒋业华

　　28亿元

　　总排名356 华宇物业集团

　　男 47 出生于重庆  大专

　　公司总部：重庆

　　主要行业：房地产、建筑、建材

　　蒋业华通过贸易掘得第一桶金后转入建筑施工领域，1995年介入地产。现已累计开发住宅面积1000多万平方米，并持有商业物业近80万平方米。

　　70 陈润光

　　27.5亿元

　　总排名359 光大企业集团

　　男 56 出生于广东东莞 高中

　　公司总部：广东东莞

　　主要行业：房地产

　　陈润光开发的物业多集中在东莞，占东莞高档物业50%的市场份额，其景湖春天、锦绣山河等项目为当地知名楼盘。2003年陈润光投资开发东莞松山湖科技产业园。

　　70 梁希森

　　27.5亿元

　　总排名359 希森集团

　　男 55 出生于山东乐陵 小学

　　公司总部：山东乐陵

　　主要行业：房地产、农业

　　梁希森1980年开始创业，1996年成立山东希森集团，1998年成功竞拍中国最大的别墅项目北京玫瑰园，快速赚取了巨额财富。2005年进入马铃薯种植、深加工领域，在山东、北京和内蒙建有生产基地，计划总投资32.5亿元， 2008年获战略投资7.6亿元。

　　72 孙宏斌

　　26亿元

　　总排名374 融创集团

　　男 47 出生于天津 清华大学硕士

　　公司总部：天津

　　主要行业：房地产

　　融创中国是孙宏斌在2003年于顺驰正意气风发之时所创立，其定位为开发高档住宅及商业物业。顺驰易主后，融创成为孙宏斌上市梦的载体。为此，孙宏斌引入雷曼兄弟2亿美元投资，但因金融危机及雷曼兄弟破产，融创2008年上市计划被迫搁置。2009年12月，融创中国再次冲击上市，但因市场认购冷谈，宣布推迟上市时间。

　　72 李晓林

　　26亿元

　　总排名374 林达国际投资集团

　　男 57 出生于北京 中国人民大学硕士

　　公司总部：北京

　　主要行业：房地产、投资

　　李晓林先后在黑龙江生产建设兵团、中国人民银行北京分行工作近20 年。1986年辞职下海经商，以电缆、注射器、彩电生意赚到第一桶金。1990年从日本留学回国后进入北京房地产市场，通过收购国企地块开发了一系列地产项目。除地产外，李晓林还从事国际贸易和金融投资。

　　74 高仕军/何虹

　　25.6亿元

　　总排名379 江苏高力集团

　　男/女 43/- 出生于江苏盐城

　　公司总部：江苏南京

　　主要行业：房地产

　　高力集团自1997年进入商业地产开发领域后，专注于汽车后市场和现代家居市场的专业化商业地产开发和市场运营，现已集百货商业开发与经营、汽车后市场开发与运营、现代家居市场开发与运营于一体，投资区域主要集中在南京、常州、无锡、扬州等地。高力集团有意借壳上市，但因方案被否而夭折。高仕军持有集团74.6%股权，其妻何虹持股25.4%。

　　75 沈勇民

　　24亿元

　　总排名408 金都房产

　　男 出生于浙江

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：房地产

　　成立于1994年的金都房产主要在杭州开发住宅。目前，公司正筹划上市事宜，希望未来年开发面积200万平方米，每年销售额50亿元。

　　76 何锐平

　　23.9亿元

　　总排名413 丰泰集团

　　男 47 中山大学EMBA

　　公司总部：广东东莞

　　主要行业：房地产、酒店

　　何锐平1989年创立丰泰集团前身虎门建设发展公司，先后承建了富民商业城、盘活了烂尾楼太平广场花园，2000年丰泰转制为民营企业。运营一家五星级酒店。

　　77 刘承玮

　　23.5亿元

　　总排名417 官房集团

　　男 61 出生于云南 研究生

　　公司总部：云南昆明

　　主要行业：房地产

　　组建于1994年官房集团立足昆明，进入贵阳、丽江等地。其还涉足酒店业(拥有三星酒店1家，五星酒店6家)、工业制造(拥有西南最大的彩板制品厂和高档木制品厂)等领域。2009年初，刘承玮淡出，其子刘继杰全面接管官房集团。

　　78 马成喜

　　23亿元

　　总排名424 天津现代集团

　　男 出生于浙江温州

　　公司总部：天津

　　主要行业：房地产、建材、物流

　　天津现代集团以商业地产开发为主线，涉足科技实业制造、物流与国际贸易。集团斥资75亿元打造了综合商业商务街区天津现代城。

　　79 张耀垣

　　20.8亿元

　　总排名458 碧桂园控股

　　男 64 出生于广东

　　公司总部：广东顺德

　　主要行业：房地产

　　上市公司：碧桂园控股(02007.HK)，

　　2007年4月IPO

　　张耀垣为杨国强的创业伙伴，现为碧桂园控股的执行董事，持有5.1%的股份。

　　80 邹锡昌

　　20.6亿元

　　总排名461 香港昌盛集团

　　男 47 出生于广东梅州 中山大学哲学系

　　公司总部：广东广州

　　主要行业：房地产

　　邹锡昌通过纸箱印刷业务掘得第一桶金，1990年以旧城改造方式进入广州房地产，投资兴建了享誉羊城的中华广场。2006年10月，高盛投资昌盛集团，成其第二大股东。2008年上市失败，巨额债务致使邹锡昌以年租金1.3亿元的代价整体出租中华广场14年。

　　81 侯抗胜家族

　　20.3亿元

　　总排名465 上海东苑集团

　　男 57 出生于上海

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产

　　侯抗胜1993年创办东苑房地产经营有限公司。东苑集团先后开发了东苑绿世界、东苑半岛花园等项目。

　　82 杨荣义

　　20亿元

　　总排名470 荣超地产

　　男 45 出生于广东惠东

　　公司总部：广东深圳

　　主要行业：房地产

　　杨荣义1993年创建荣超地产，在深圳关外开发住宅。近年荣超地产实现了由住宅向商业地产的转型，在深圳中心区总投资超过25亿元，成为该区域甲级写字楼的主要发展商之一，占10%的市场份额。杨荣义热衷公益事业，已累计捐款超过1.2亿元。

　　82 陈建铭

　　20亿元

　　总排名470 三盛宏业投资

　　男 54 出生于浙江舟山 大学

　　公司总部：上海

　　主要行业：房地产、建筑

　　上市公司：ST华龙(600242)，

　　2007年12月收购

　　三盛宏业下属房地产公司12家，分布于上海、浙江等地。海洋运输业是其第二大产业，有意通过ST华龙(600242)借壳上市，公告显示，拟发行0.99亿股购买三盛宏业旗下舟山中昌海运100%股权。三盛宏业也有意将地产业务上市。

　　84 王鹤鸣/王轶磊

　　19.8亿元 

　　总排名485 平海投资

　　男/男 60/27 浙江大学管理学院

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：广宇集团(002133)，

　　2007年4月IPO

　　广宇集团创办于1987年，享有学者型地产商美誉，目前项目主要集中在浙江杭州、安徽黄山和广东肇庆。2009年集团实现营业收入13.1亿元、净利1.66亿元，同比增长38.3%和41.16%。2010年初，王鹤鸣父子向浙大捐款3500万元。

　　85 苏汝波

　　19.7亿元

　　总排名486 碧桂园控股

　　男 55 出生于广东  暨南大学经济管理学院

　　公司总部：广东顺德

　　主要行业：房地产

　　上市公司：碧桂园控股(02007.HK)，

　　2007年4月IPO

　　苏汝波为杨国强的创业伙伴，现为碧桂园控股的执行董事，2008年苏汝波减持1亿股，现持有4.475%的股份。

　　85 区学铭

　　19.7亿元

　　总排名486 碧桂园控股

　　男60 出生于广东

　　暨南大学经济管理学院

　　公司总部：广东顺德

　　主要行业：房地产

　　上市公司：碧桂园控股(02007.HK)，

　　2007年4月IPO

　　区学铭为杨国强的创业伙伴，现为碧桂园控股的执行董事，2008年其减持8000万股，现持有4.6%的股份。

　　87 陈祖伟

　　19.5亿元

　　总排名492 天禄建设

　　男 出生于江苏武进

　　公司总部：江苏常州

　　主要行业：房地产

　　陈祖伟2001年辞职投身房地产开发，天禄建设在常州开发了多个项目，并于2008年进入创业投资领域。

　　88 高继胜/高靖娜

　　19.4亿元

　　总排名496 莱茵达控股

　　男/女 58/ 出生于浙江杭州 上海师范大学

　　公司总部：浙江杭州

　　主要行业：房地产

　　上市公司：莱茵置业(000558)，

　　2008年2月收购

　　高继胜下过乡务过农，当过兵扛过枪，事业单位经过商，1994年下海创办莱茵达，以地产开发为主，涉足新型现代农业。2008年公司地产业务借壳上市。2009年莱茵置业发布公告，拟定向增发不超过12500万股，募集资金近7亿元用于降低资产负债率，优化财务结构。增发完成后，高继胜、高靖娜父女所持股权比例将由65.93%下降至49.31%，仍为第一大股东。