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新快报讯(见习记者 张艺)素有地产股风向标之称的万科A(000002),昨天董事长王石否认继续降价的传闻。同时,万科称不会发动价格战,下半年减少开竣工面积,是为了满足市场对中小户型需求。昨天万科A涨1.41%,收7.91元。
在交流会上,投资者最为关注的问题之一便是万科是否会在下半年降价销售。对此,王石强调,从未说过“万科要继续降价”,万科也不会发动价格战,价格战没有胜利者,长期来看也不会给消费者带来真正的好处。
他表示,中国的市场之大,不能一概而论,所以市场的调整也显现出不同的表现。本轮调整有两个因素,一是经过2007年偏于亢奋的价格上涨后,行业需要理性回归的过程;另一方面,经济全球化的背景下,国际油价上涨带来的通胀压力将反映在经济领域的各个方面,受整体经济气候的影响,住宅市场调整的复杂性和不确定性增加。事实上,越是进入调整期,企业越应该通过提升产品和服务质量来获得客户的认同,而不是价格战,万科也不会依赖降价来赢得客户和市场。
万科在中报称,将调整下半年开发计划,减少开工和竣工面积。对此,万科执行副总裁肖莉解释,去年第四季度以来,市场呈现非常明显的刚性需求,以及小户型获得市场青睐的特征。
不过王石否认为了削减成本而裁员的猜测。