2007李嘉诚创富心法

　　文|谭雅

　　到目前为止,作为华人首富的李嘉诚一直还保持着一项纪录:其掌管的业务在任何一年的利润都要高于上一个年份,与此同时,其个人在任何一年间的财富也要过上个年份,亦即:无论是公司层面和个人层面,李嘉诚的财富每年都在向上攀升。这并不是一个很容易保持的纪录,就像月有阴阳圆缺一样,市场也有涨跌起伏。历经了两次石油危机、文化大革命、亚洲金融风暴等历史性的重大危机的李嘉诚能够在长达50年的¾¬营中,能做到经营业绩不为市场波动所左右,不得不令人叹为观止。

　　2007年,李嘉诚又一次做到了,且一年之内财富增加了90亿美元。美国《福布斯》最新一期公布的“大中国地区40大富豪”榜单排名中,年届八旬的李嘉诚以320亿美元(约合2496亿港元)的身价稳居华人首富的位置,而在去年,李的身价是230亿美元。

　　这就是被号称为“超人”的全球华人首富李嘉诚。而在外人看来,说李嘉诚是“超人”似乎一点都不过分。如今,李嘉诚掌管着一个华人世界所罕见的、业务庞杂且高度国际化的商业帝国。他旗下货港遍布23国,以标准货柜运载量而言,占全球市占率13%,为世界最大的私营货柜码头商。同时,也是澳大利亚最大的配电商、加拿大第五大石油公司(以产量计)。旗下的电讯部门,在15个国家推出电讯业务。长江集团也拥有全球最大的香水、美容、药物零售连锁集团,在33国经营19个品牌。目前,长江¬集团来自香港以外的收益约八成。

　　一般企业家,在一个国家或在一个产业称霸,已经算了不起,算是商界明星。但李嘉诚旗下产业横跨地产酒店、电讯、能源、基础建设、港口、零售、生物技术等领域,事业跨越55个国家,他应是华人历史上,横跨最多产业、最多国家的企业家。

　　在香港,李嘉诚的产业更是无孔不入，举凡食物、服装、药品、家具、计算机⋯⋯你想得到的日常用品,全都经¬过这家公司。

　　用李嘉诚自己的话说,如果他要和每一间公司的负责人通两分钟电话的话,那时间也“不得了”。

　　为未来工作

　　由于在华人世界的巨大影响,李嘉诚甚至被冠以了“华人巴菲特”的美誉。确实,李嘉诚在全球商界的口碑,大多来自于一些极富想象力的投资与交易,这为他赢得了“精明的资产交易者”的名声。和号称“股神”的巴菲特一样,李嘉诚也极善于分配资本,厌恶负债,热爱现金流稳健的业务,并都将状况不佳的老牌公司重塑为一部“价值机器”。

　　但是,不可忽视的是,与巴菲特的单纯的股票投资相比,李嘉诚更多的却是实业投资。他会像一个投资者一样耐心地将资本囤积于某一领域,承受亏损压力维持一些业务的发展,也会在恰当时机将新兴行业与资本市场的概念高调结合,以融资所得逐渐将一个产业由虚做实。他敢于在一些政策风险很大的市场下注,往往能够全身而退,而他早年一些不被看好的投资,亦能获得数以亿计的回报。

　　这一轮,让李嘉诚得利的是房地产。有资料显示,现在李嘉诚旗下的和记黄埔已经¬把94%的土地和项目都投在了内地,去年其在内地的房地产业务盈利56.67亿港元,同比增长了44%。

　　由于非常看好内地的房地产市场,购下地块后储备待用,已是李嘉诚在内地进行房地产投资的公开秘密,有的地块甚至被雪藏了十多年之久。在内地房地产市场,李嘉诚可谓是一线、二线城市通吃。2007年4月,长江实业与和记黄埔以24亿元联合投得重庆市南岸区杨家山片区地块,该项目总建筑面积为410万平方米。规模之大,相当于再造一个新城,预计总投资将超过120亿元人民币。

　　10月,李嘉诚又购买了上海小陆家嘴X3-2地块。12月,作为昆明市公开出让的最大一块居住用地,李嘉诚旗下的云南俊发地产又以17.29亿元的价格将其纳入麾下,创造了当地土地交易总额最高的纪录。

　　这显然与李嘉诚对于市场的超强的洞察力分不开。事实上,李嘉诚的发家史确实也是一个李嘉诚对于对于机遇的把握史。