梁振英挟4亿美元试水内地房地产

　　英文虎报记者 香港报道

　　受到在内地辉煌战绩的鼓舞，全球知名房地产咨询公司DTZ Holdings 计划拓展基金管理业务多元化发展，动用中东投资基金中的4亿美元(合31.2亿港元)，在内地房地产行业寻找新的获利机会。

　　DTZ亚太区主席梁振英表示，这笔投资基金标志着DTZ首次尝试新业务领域。

　　DTZ在公司金融管理方面具有丰富经验，也是内地房地产咨询行业之翘楚，新业务是DTZ在内地扩张策略的重要组成部分。

　　“我们非常熟悉内地房地产市场的情况，在促进内地经营业务的多元化、拓展经营品种方面具有优势。”梁振英告诉《英文虎报》记者。

　　梁振英透露，DTZ中东投资基金将密切关注内地非住房物业市场，作为长期投资购入相关资产。

　　在房地产行业驰骋近30载的梁振英对上海和北京的办公房屋市场前景表示相当乐观。

　　梁振英曾担任仲量行(Jones Lang Wootton) 的合伙人，仲量行是全球五大国际地产顾问行之一——仲量联行的前身，1999年，仲量行与拉塞尔合伙公司合并后成立了仲量联行。1988年，梁振英经手上海史上首次国际土地招标，奠定了自己在房地产咨询行业内的行家地位。

　　1993年，他离开仲量行，开创了自己的房地产咨询公司梁振英测量师行，并迅速将其发展为亚太区最具规模的物业顾问公司之一。

　　2000年1月1日，梁振英测量师行与两间久负盛名的物业顾问公司——英国的DTZ及新加坡的戴玉祥产业咨询公司合并，更名为戴德梁行。梁振英任董事会主席。

　　2006年12月14日，戴德梁行宣布，将旗下的70%股权与在英国伦敦交易所上市的DTZ Holdings以互换股份及现金支付方式，进一步统一戴德梁行北亚区及DTZ Holdings的股权。交易完成后，戴德梁行主席梁振英占DTZ控股的股权将增至4.61%，成为DTZ Holdings的四大股东之一，同时也是最大的个人股东。梁振英晋身DTZ董事局，出任亚太区主席一职。

　　DTZ Holdings目前在上海、北京、深圳等12个内地城市设有分支机构，现在，它又把扩张的目光瞄准了山东、江苏和福建。

　　近年来，外资对北京、上海两地的办公地产显示出极大的兴趣，包括摩根士丹利在内的众多外资机构纷纷投资内地房地产市场，分享中国经济繁荣带来的巨大收益。

　　“作为基金经理，DTZ不会投资地产行业，以避免利益冲突。”梁振英说，“从全球范围看，DTZ在亚太地区、欧洲和美国的事业发展基础非常牢固。未来一两年内，DTZ希望能够成长为世界上最大的地产咨询机构之一。美国市场上还有很大的发展空间，我们将继续在美国市场上收购一些房地产公司。”

　　来源：经济观察报网