|
谢瑞麟在九七之前就已经开始投资地产行业，但却屡屡失利，得不偿失。 1997年6月，即金融危机前夕香港楼市接近顶峰时，谢瑞麟斥资5亿元，向丽新集团购入尖沙咀宝勒巷的宝利商业大厦。而同时，参与的多项股票投资也宣告失利。于是，在1997至1998年度，集团的负债升上最高位，金额达13.4亿元，负债比率升至100%。
97年，用于投资发展的机会有很多，诱惑着谢瑞麟跃跃欲试。但是，
这些所谓的机会对于谢瑞麟自身来说，大多都属于假象性质的。看起来很好有利可图的机会，若真的投资下去，到最后也只会是空欢喜一场。谢瑞麟在97年选择投资巨额资金在地产上，他本身想要投资的欲望是促成他行动的原因之一，当机会出现的时候，相信当时的谢瑞麟也曾考虑过自己的实际情况，但无奈他想再赌一把的心理太强了，所以才会顶着多方的压力，勉强行事，导致最后将高价买入的楼宇低价转手，一进一出的过程已经将谢瑞麟的失败推到无可挽回的地步。
不止是97年，谢瑞麟之前在地产和眼镜界的投资，都是在时机不利的情况下进行的，当然，这也跟他的手法有关，种种因素加起来，就演变成今天这个难以收拾的局面了。
走到今天，谢瑞麟等待多年，终于等到了这样一个机会。他及时掌握住这个机会，等于让自己来一次重生。
不过，无论如何，阿启都希望谢瑞麟能够重新振作，再次成为业界的翘楚。
（本文2004年9月29日刊载于阿启网）
| 
