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艾爻
打望到很多房产商人赚钱赚得满面红光，黄光裕坐不住了，携巨资扑入房地产业——这已经是几年前的事情了。
如今的黄光裕已经被胡润点为2004年“中国内地首富”，个人财富达105亿。虽然这
些只是写在纸上的，但是写在纸上也是在黄的名下。在黄光裕的个人财富构成表里，房产业的利润所占比例很大。要不然，黄光裕至今不会还对房产业兴趣盎然。
做家电起家的黄光裕，其起家之道中有一点非常致命，就是建立自己庞大的销售网络，树立自己的网络品牌，占领市场空间，然后依此“要挟”上游的家电制造商，用相对便宜的价格从厂家那里获取货源，然后在以比别人低的价格卖给消费者，博取自己国美的低价名声。很多家电制造商对黄光裕可能恨得牙痒痒，但是也只是在心里，表面上还得打着哈哈，鲜有跟他公开决裂的。
靠低价获取自己的财富地位，所以“低价”在黄光裕的脑子里是放在“宝典”那一格里面的。于是，在几年前黄光裕进入房地产业时，也是打着低价旗号来获取人心的。几年来，黄光裕旗下的房产企业先后开发了鹏润家园、鹏润大厦、国美第一城等项目。3月份，黄光裕还在上海说，“国美内部已经准备好50亿元现金，今年将在北京以外的全国范围内开发住宅楼和商业地产”。他说“在地产领域的策略会秉承原先在家电销售领域的低价策略”。
黄光裕给外界的印象初始显得很谦虚的样子，但是撕开谦虚的表皮之后，你会发现一个充满霸气的黄光裕，暗地里显出一幅“裕霸天下”的派头。从跟家电制造商的强硬态度，到开发房产的野心绽现，都说明了这一点。黄光裕的野心是他能成功的动力之一，因此更想“裕霸天下”。
在黄光裕“裕霸天下”之路上有些问题他是回避不了的，但是好像他一直在回避。这些问题就是自己下属企业的各种负面消息：印度洋海啸时，关于国美员工被强制募捐的传闻；更早的时候是2001年底的“鹏润打人事件”(鹏润家园地下车位很贵，业主只好把车停在地面，与保安发生纠纷，后有不明身份者把业主打伤)，还有鹏润家园一些房屋的质量问题至今还在被媒体披露。
最新的是预售国美家园时的诚信受到消费者的质疑——先要求购房者交纳2万元“诚意金”，一位姓孙的消费者交了后没多久得到这样的回复：“农业银行有一位关系户看上了此房，请将此房从客户的手中腾出来，让定购此房的客户重新选择国美的第三期房，可以给打个折扣”。孙认为偌大一个国美，没一点诚信。还有人说：“这等于抢了人家的未婚妻送给了他人，还给人家留个条子：你的未婚妻被我们农业银行的一个关系户给看中了，你重新找一个，届时我们给你送点礼金作为补偿”。
不知道黄光裕是否知道下属企业出现了这些情况，如果知道了黄光裕会有什么反应？黄光裕早年闯北京的时候，曾经被一个三轮车夫骗过一次，至今他都还记得：“我到北京的第一件事就是找旅馆。我花了1块钱让三轮车拉我去找旅馆，花了5毛钱住了一个地下旅馆。当时也没什么吃的，就吃5毛钱的盒饭。第二天早晨起来一看，面前竟是北京站。我才明白，他拉着我从北京站绕到东四，然后再往回走，绕了一大圈。”
将心比心，如今的富豪黄光裕会如何对待企业和做人的诚信问题？这个问题处理不好，黄光裕“裕霸天下”之梦说不定会很快破灭。这个结果不是所有观众都希望看到的。
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