成都计划新建百货大楼 李嘉诚有意参与重建

　　四川新闻网消息

　　变：新大楼集百货卖场、写字间、商务公寓于一体

　　不变：新大楼仍将是成都百货大楼的中心店

　　百货大楼即将异地经营，原址的改建成为大家关注的焦点。昨日百货大楼一高层向记者透露，初步规划新楼地上28层,地下3层,双塔矗立建筑顶端,集百货大楼、写字间、商务公寓以及配套设施为一体,工程概算4亿多元，重建工程目前正在报建过程当中。预计重建工作最快将于明年年底、后年年初动工。

　　而有意参与百货大楼重建工作的，一共有三家实力资本集团，其中包括李嘉诚旗下的和记黄埔。“百货大楼盐市口店的拆迁不会马上启动，作为百货大楼的分店，轻工大厦的百货大楼将提前启动，”成都百货大楼集团公司副总经理官维这样表示。

　　重建势在必行

　　据了解，位于盐市口的成都百货大楼大厦修建至今已经投入使用18年时间，“已经相当沧桑了，”昨日成都百货大楼这位负责人在接受记者采访时表示,现在的成都百货大楼是老字号的零售企业,随着现代零售行业的竞争日益激烈,大楼的设备设施、外部装修等内外条件都已经不再适应现代市场的发展。同时,现在的大楼形象也不适应成都市政府全力打造中央商务区的规划,“因此希望借着打造中央商务区这个机遇,与东御街的改造同步进行重建工程。”

　　据介绍,这栋新建的大楼已经出现了30余个命名,目前暂时定名“地王大厦”，但变数相当大。据悉,本次改建工程规划正在审批当中,如果顺利,明年年底前后,这项工程浩大的改建工程将破土动工,两年后工程完工。

　　百货大楼的根在原址

　　据称,投资方聘请了世界著名的设计机构,先后做出了8套建筑方案,目前选择出一套进行进一步优化,该套方案工程占地面积约9000平方米,设计地下3层,地上28层,总建筑面积11万平方米。

　　据介绍，主楼被设计为中间透空上部连接的一高一低双塔楼,与周围城市之心、摩尔百盛、西御大厦共同形成以天府广场为中心的城市空间。初步的建筑规划显示，新建大楼的顶楼修建直升飞机停机坪。“百货大楼的根在天府广场，一旦重建工程完工，百货大楼的总部将进驻新大厦，”官维这样表示。

　　新大楼暂名“地王大厦”

　　据介绍，目前已经有三家资本集团有意参与百货大楼的重建，这三家资本集团，包括李嘉诚旗下的和记黄埔以及地王集团，之所以将新大楼暂时命名为“地王大厦”，是因为地王集团的姿态更加主动，“但签订协议之前，变数都存在，”官维这样表示。

　　据介绍,重建之后的百货大楼,不仅卖场面积将达到4.2万平方米,比现在的1.3万平方米多出两倍多,而且将全面步向精品化。新建的成都百货大楼将重新调整市场定位,邀请和引进大批世界知名品牌入场经营。本报记者张继　邹芸