泡沫打不垮的特朗普

　　张万新

　　特朗普品牌除了给特朗普带来滚滚财源之外，还曾经扮演救星角色，把特朗普从破产边缘拉了回来。

　　一个项目接着一个项目，特朗普品牌逐渐成为纽约霸主。在上世纪80年代，特朗普生活在童话之中。一切都太顺利了。他仅仅为了让自己保持忙碌，不让自己被安逸的生活吞没，专门买下一个航空公司来经营。

　　当时，每个贷款人都想贷款给特朗普，他们的账目上出现特朗普的名字是名望的象征，如果不投资特朗普品牌，银行品牌就会遭到怀疑。

　　但是，上世纪90年代初，纽约

房地产业突然跌入低谷，因为特朗普只经营高档地产，他比别的房地产商提前发觉了危机。他突然发觉自己欠了90亿美元，其中9亿是他个人担保的。而且事情发生了变化，他的收入不能保证他偿还贷款，他已经面临破产。

　　一年3.5亿美元债务，相当于每天100万美元，他的现金流量无法承受。如果是其他人身处其境，只有两条路可以选择，要么逃往

墨西哥的荒野，要么从楼顶跳下去。但特朗普意识到他的楼盘可能贬值，经济可能崩溃，但特朗普品牌却还没有沾染污点。

　　他紧紧抓住特朗普品牌这根救命稻草，这个品牌是他和银行谈判的惟一筹码。

　　纽约的银行系统有一套应急机制专门对付房地产商，他们可以逼迫某人破产，然后回收资产，等市场好转时再转手获利。但面对特朗普时，他们发现，特朗普的资产都贴着他的名字，破坏特朗普的名声就是破坏这个品牌，破坏了特朗普品牌就意味着转手时将面临困境，意味着再也收不回这些债务。

　　有了特朗普品牌的保护，特朗普直接对银行说：“今后5年，请你们忘记我欠的债务。”他说，“如果1995年我还活着，还维持着特朗普品牌，市场就会复苏。”

　　他说对了。

　　多年后，特朗普说，到现在为止，他真正拥有的只有这个品牌。