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陆家B股无疑将“面临”新一轮发展良机

http://finance.sina.com.cn 2001年07月12日 10:15 和讯

　　陆家嘴位于浦东，是沪市房地产板块的龙头。近几年来，受宏观经济因素影响，公司的业绩逐年下滑，但这种状况随着新世纪的来临正在悄悄发生变化。从基本面上看，在经历几年的调整之后，房地产行业已经出现明显的回升势头，始于2000年的全国住房制度改革将在2001年产生直接效果。随着我国加入WTO，土地资源的稀缺性将更加突现。作为上海陆家嘴金融贸易区的主要发展商公司无疑也将面临新一轮的发展良机。根据上海市政府的信息总体计划，公司成为陆家嘴中心城区信息化建设项目的主要投资方，这些IT服务项目中孕育着的

机遇，也将成为公司新的经济增长点。

　　另外，公司向集团公司收购5家企业的部分股权，增加了对科技、通信、金融类企业的投资规模，同时还参股了复旦科技园公司。这些迹象表明，公司在稳固原有土地批租和地产主业的同时，已经开始进一步整合资产，向高科技产业转型。目前制约公司在二级市场上升的主要原因在于，股本规模过大、历史套牢盘过重等因素。但从未来发展的角度分析，该公司目前已具有科技、金融、房地产、入世等概念，因此，较适合做长线投资。

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