|
盘口分析与主力追踪:弱势反弹，上档抛压沉重，市场作多意愿不强，短线难有作为。
个股资料:总股本101166万股，流通B股12000万股，2003第三季度每股收益：-0.04 元，每股净资产：0.98元，不分配不转增。
市场传闻:有进一步资产重组要求。
基本面分析:公司经营范围为房地产开发及商品房销售。上半年公司管理层在董事会的领导下，努力克服"非典"疫情的影响，其中重点工程基本实现计划进度、资产盘活和债务重组工作取得一定进展。公司在建和计划开发的项目分别是市内的翠沁阁、沙头角滨海大厦、泥岗改造三期及宝安中环花园三期，总占地面积为26125平方米，总规划建筑面积为143849平方米，其中重点项目宝安中环花园三期和翠沁阁均实现计划进度，宝安中环花园三期于今年6月完成验收，翠沁阁项目已经进入装修阶段，预计年底竣工。沙头角滨海大厦、泥岗改造三期均按计划完成施工报建和部分工程招投标工作。由于上述开发土地属挖潜项目，缺乏规模优势，项目的盈利能力有限。资产盘活和债务重组工作取得一定进展。目前公司正加大对内地沉淀项目的盘活力度，力争尽快实现转让以收回投资。贷款重组工作取得成效，截止6月31日，银行借款扣除质押存款后折合人民币7.77亿元,上半年累计进行了16笔贷款重组，年利息支出节约近400万元。由于年内可销售的新楼盘只有宝安中环花园三期和翠沁阁两个项目，预计下半年经营活动产生的现金流入有限，资金紧张程度仍然较高。下属企业整体经营状况有所下滑，上半年合并报表的企业十六家，其中盈利的企业九家，亏损企业七家，亏损面44%。上半年下属企业合并亏损747万元，亏损企业中，部分企业属于暂时性亏损。
操作建议:量能不足，暂不接盘
| 
