B股淘金：万科B--底厚气足 拟实施十转增十

　　万科底厚气足：拟实施十转增十且每10股派送2元

　　本报讯(记者吴西镇)万科企业股份有限公司(000002)今日公布年报的同时，董事会在充分考虑公司盈利前景、资产状况和市场环境的前提下，在每十股派送2元(含税)的同时，拟以现有公积金每10股转增10股。公司有关人士就此指出，对业绩增长支撑股本扩张的能力充满信心，此举亦是公司着意打造公司资本市场新形象的具体举措。

　　年报显示，万科多年来倾心地产专业发展的策略首见成效，公司全年业务收入45.7亿元，而地产的结算收入达44.2亿元，约占公司整体收入的97%，对利润的贡献更近乎100%。2002年，公司新增开工面积167万平方米，实现销售117万平方米，同比分别增加45%和74%。公司地产业务净利润为3.82亿元，同比增长68.5%。

　　在业务分布方面，2002年万科共在11个城市投资地产，除广州外，目前已有10个城市的地产项目参与年度结算。在这10个城市中，只有天津公司因项目开工推迟和经营原因出现亏损，而其它9个城市对公司利润均有贡献。此前，万科董事长王石在接受本报记者采访时曾表示，这种业务布局可以化解业务风险，是公司在城市投资选择上由点到线、由线到面的集中体现，是公司多年来坚持专业化和规模化经营的直接结果。

　　年报显示，万科去年发行的15亿元可转债，只有2772股实施了转换。公司提示，在派息、资本公积金转增股本方案获股东大会通过并实施后，公司股本存在再度增加的可能。公司建议，如分红派息登记日，公司总股本因可转换公司债券转换为公司股票而增加，上述公积金转增及派息方案保持不变，资本公积金转增股本和派发普通股股息总额相应增加。

　　年报披露，公司在2003年将继续增加在现有市场的开发规模，增加在上述城市的项目资源，并积极推进在珠三角和长三角一带新的市场开发，实施集中区域开发与管理的战略。公司今年计划开发项目25个，开工面积181万平方米，预计结算面积超过145万平方米。