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综合方案解决资金问题
“中国房地产市场的快速变化，使得国内企业不可能把美国或香港模式照搬过来，所
以，我们必须创造自己的模式。”在汪浩看来，“顺驰”这样快速成长中的企业和“长江实业”那样的大企业不同，“他们投资土地往往只有一个标准，就是利润率是否足够高，而‘顺驰’模式的特点在于启动资金小，快速滚动发展。”造成这种差异的主要原因，在于企业所处的发展阶段和资源条件不同。“支持‘顺驰’发展的除了自有资金以外，主要就是销售回款，尽管‘顺驰’一直采用的是综合资金解决方案。”
汪浩表示，“顺驰”的资金来源除银行贷款外，还包括“华厦”、“滨海市政”、“市政投资”、“津滨发展”、“津报集团”、“联想”、“首创”等合作伙伴以及摩根士丹利房地产基金的股权投资及战略合作资金。2003年7月，“顺驰”还与天津信托公司合作，在天津“蓝调街区”项目中发行了当地第一个房地产项目集合信托。
按照预定的时间表，“顺驰”也将于年内在香港上市。在汪浩看来，顺驰寻求上市并非是应景之作，“上市并不能解决资金的全部问题。对于一家年销售和投资目标在100亿元的企业，十几、二十亿元的募集资金对资金需求总量的贡献并不是很大，但是它能使融资结构更为合理。”在房地产行业市场化趋势不断加强的情境下，决定企业发展的关键因素在于资本实力。上市不但可以为“顺驰”的发展直接募集资金，还可以为持续融资搭建一个更好的平台。
在天津拥有20%的市场份额，也为“顺驰”提供了又一个稳定的现金流。不过尽管如此，关于“顺驰”资金链紧张的说法仍然不绝于耳。其大量圈地、高速扩张的做法已引起多方质疑。
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