北京商品房1至7月供不应求

　　销售速度有所加快空置面积总量减少

　　本报讯　北京市统计局固定资产投资处昨天发布统计数据表明,今年1月至7月,京城房地产开发投资增速仍旧延续了自年初以来的下降趋势,截至7月底全市累计完成开发投资611亿元，同比增长22.1%，增幅分别比一季度及上半年下降18.5和2.1个百分点。在全部完成投资中，住宅建设完成投资320.8亿元，同比增长15.2%，增幅低于全部完成投资增幅6.9个百 分点；办公楼完成投资85.1亿元，商业营业用房完成投资38.3亿元；增幅分别高于全部完成投资增幅36.3和45.7个百分点。

　　报告分析说,今年以来，受商品房销售快速增长的影响，北京房屋销售面积始终大于房屋供给面积，从而有效地吸收了一定数量的空置房。商品房完成投资和开复工面积增速均低于竣工面积和销售面积。7月末，京城商品房空置面积为901万平方米，比年初减少65万平方米。空置面积的下降，有利于房地产开发企业回笼资金，从而进一步推动房地产市场的良性发展。