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最高的设计费不过5万元，一般在1万元以内。
文.本刊记者 朱雪尘
“几乎每个楼盘都有LOGO，但几乎每个楼盘的LOGO都粗糙。”身为中国电信、央视“经济半小时”、中国网通等著名品牌的VI设计者，正邦总经理兼创作总监陈丹认为有些楼
盘LOGO的设计实在是深受急功近利心态的影响，而“不知所云”。
“案名的标识投入不足，因为楼盘销售是一个短期行为，没有哪个房地产商愿意为案名掏银子。”
陈丹的说法不无道理，记者采访了几家楼盘的销售总经理，得到的答案是：最高的设计费不过5万元，一般为1万元以内。
难道一个楼盘的LOGO仅仅值这么点钱吗？陈丹告诉记者其实这笔账不能这么算：万科的楼盘都有“万科”的标志，作为一个企业形象的有效延伸，楼盘的案名也应该成为企业无形资产的一部分。
“从世界范围来看，品牌的无形价值是无法估量的，可口可乐标识的价格就值696.4亿美元，微软的品牌价值604.9亿……这种无形资产的积累，是一个希望长远发展的企业必须考虑的问题。”
对于案名LOGO的设计，陈丹认为：标志(LOGO)设计是品牌中的一个核心元素，在消费者的心目中是企业、品牌的同一物，从视觉上表现了企业特征和品牌形象。而针对于地产案名或者楼盘的LOGO来说，更应体现一个楼盘的风格以及目标受众的审美品位。所以，不应该不重视，而是应该尽心打造一个符合小区文化内涵的LOGO。
陈丹认为，楼盘的LOGO设计应该注意以下几点：
首先，设计贵在创新，但创新并不是一味的求新、求异，而是要有创新的方法。楼盘LOGO的设计要更多地满足人生活方面的需求。
其次，古代人们择吉而居，寻求安全感。风水是约定俗成的，远古的图腾就是人们对风水选择、比喻的结果。好的图腾概念是人们憧憬的结果。现代人讲究居住理念，也看中风水，所以楼盘的LOGO设计更要注意风水吉祥。长安街南面的生意就不如北面的生意好，因为北面的商铺是坐北朝南，坐北朝南是能见到阳光的，生意自然就好；王府井百货大楼是一个黄金漩涡，他所在的位置就是王府井大街的0.618——即黄金分割点；东单“仙踪林”的位置就在“再回首”的地方，人们离开东单的时候都要回头望一下——再回首就是人们的注意点。风水，应该成为楼盘LOGO设计的要点。
再次，楼盘的结构和LOGO的结构应该协调统一。比如小区建筑风格属于古典式，那么小区的LOGO也应该相应地体现出现代人对于“经典”的全新理解。如果小区的建筑风格，具有现代或后现代主义精神，LOGO的设计也应该突出这种理念，给人直观的印象。
最后，好的LOGO是具有意向性的。就好比西方的秤是天平，是在稳定中求平衡；中国的秤则是在动感中求均衡。中国电信的标志就是动感中求平衡。他没有一根直线，也没有一处可以稳定立住的地方，但总是给人以可靠、稳固的视觉感受。
陈丹还认为，好的标志应该是好看、好懂、好记、好用，而楼盘标志的设计应该注意气韵、卖点、色彩、形状等，突出楼盘的特点与品味。除了标志以外还应注意配合标志使用的二级图形(辅助图形)的设计，才能给购房者以深刻的第一印象。
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