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本报记者 蔡义鸿 报道 昨天，据接近顺驰高层的消息灵通人士透露，顺驰北京换帅已成定局。王全存离职有因该人士告诉记者，原顺驰北京总经理王全存确已离职，其职位将从天津顺驰派员接任。顺驰北京公司董事长荆宏继续留任，另有两位副总调离北京，董秘也一并更换。
该人士在分析王全存离职原因时说，一是与董事长荆宏相处不融洽，也就是说领导
团队不够团结，从这次高层变动的情况即可见端倪；二是顺驰北京原管理团队在京工作不力，在北京的市场表现难以令顺驰总部满意，不得不走出换帅这一着棋；三是顺驰北京在拿地时，价格过高，如天价拍得的“大兴地王”，造成开发成本过高，影响公司资金的正常运作。对该人士的以上分析，我们将进一步跟踪核实。
顺驰在京被“淹”了？
顺驰在北京的行动一直十分引人注目。顺驰以9.05亿的价格拍得大兴黄村一块地，一时间闹得沸沸扬扬。用这么高的价格买一块很多人不愿住的北京南城的土地，值吗？顺驰北京公司高层则称，大兴的地块被严重低估了，黄村卫星城的规划在北京市是最好的，市政改善、五环路修通，尤其是华润翡翠城的苦心经营已使黄村卫星城北区土地大为升值。顺驰北京认为有人对城南有偏见，随着房地产开发的进一步发展，城东、城北可供开发的土地已经少之又少，城南还有比较大的开发空间，土地升值潜力大。
人们都认为北京的房地产竞争激烈，但顺驰高层偏不这么看。当着众多北京地产大佬的面，孙宏斌放言，北京没有好房子！
顺驰北京公司董事长荆宏解释说，比如说卫生间，北京很多在售房子都没有明厕，这在南方的城市已经解决的问题，在北京还普遍存在。荆宏认为，与日渐火爆的上海楼市相比，北京市场远未升级，“潜力远未释放”。
从顺驰在北京天价拍地，到孙宠斌放言：北京没有好房子！到今天顺驰北京内部闹地震。种种迹象表明，叱咤天津地产市场的顺驰尚难以适应京城楼市的水性。
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