北京王府井百货“大修” 预计五一调整结束

　　昨天，北京百货大楼宣布，将进行1999年之后最大规模的一次内部装修及商品调整的升级改造。据悉，百货大楼本次大规模改造，除了硬件设施的升级外，还将提升大楼的品牌档次，目标定位将更加年轻化，改造的目标是将为顾客提供更舒适的购物环境和更为时尚的商品，预计今年五一装修调整完工。

　　-百货大楼品牌档次将提高

　　据透露，此次百货大楼的装修改造，将采用白天照常营业、夜里施工的改造模式。实际上，百货大楼的改造装修从今年2月中旬就已经开始，商场顶部的灯光和天花板都在进行重新改造，内部装潢将更具现代感。

　　目前，正在进行大规模商品结构调整前的商品出清活动。据透露，经过调整后，百货大楼的品牌档次将在现有基础上再上一个台阶，主要客户群将瞄准具有经济实力的中青年，一些不符合新定位的品牌将被清出。有关人士表示，百货大楼的升级改造将在五一前完工。

　　-去年仅3家百货店毛利增长

　　上周，政府新发布的被称为商业白皮书的“2004年北京市流通业发展分类指导目录”中，再次明确提出在北京市将限制发展5000平方米以上的大型商场，以减轻现有大型百货店的竞争压力。

　　据权威部门统计，去年北京63家百货商场中，仅有燕莎友谊商城、翠微大厦、当代商城3家百货商场毛利增长。如何摆脱利润下滑的困境，是京城百货业共同面临的难题。目前，营业场所的升级改造，成为百货商场破解这一难题的对策之一。

　　去年，西单商场斥资6000余万元改造完成的精品百货店，尽管前些天宣布回调至“大众定位”，但店堂的装潢、商品结构的升级，确实与早先的传统百货店不可同日而语。传统百货店的升级改造，确实为他们增加了一定的竞争力。

　　-百货业老大进攻超市业态

　　今天的商业零售市场，早已不再是大而全的百货商店一统天下了。从百货业分出来的家电、家居专卖店，以及超市和大卖场的日益红火，都在挤压着百货业的市场，使百货业的经营空间不断缩小，经营品类也在逐步减少。目前北京市营业面积超过1万平方米的大型商业设施共有100家。

　　除了商场内部的升级改造，百货大楼还针对目前百货业腹背受敌的局面制定了“多元化”战略。在2004年商业白皮书中，鼓励北京商业企业发展的项目包括：综合超市、便利店、专业超市等。

　　也许，这正中了一句话：“别把鸡蛋装在一个篮子里”，充分利用白皮书的指导作用，王府井百货已将超市业态作为其“第二业态”加速发展。有消息称，早在3个月前，王府井百货就已专门成立超市事业部。目前，该集团正在把旗下11家连锁百货店内的超市逐步统一管理，下一步将把超市业务单独分离出来，并可能与某国际品牌发展中外合资连锁超市。有业内人士认为，百年老店面对激烈的竞争，选择发展多个业态、与外资合作等应该是一种明智之举。

　　　-专家：零售商业仍有“空间”

　　有商业专家分析，虽然对外资的全面开放已经成为了不争的事实，但是，政府还是可以通过出台一些法规来设置进入壁垒，只要与WTO的承诺不相违背。毕竟中国的零售业还处于蹒跚学步的阶段，政府应该为本国的企业创造更大的空间，让它们有机会成长。

　　北京市商务局有关负责人指出，随着北京商业企业调整改造的不断深入，北京市的商业布局将更趋合理、规范，各商场也将改变“千店一面”的局面。

　　-文/本报记者蔺丽爽