北京华联广州再度运作 全新购物中心呼之欲出

　　本报讯(记者 廖卓斌 杨升华)近日，在广州商界闹得沸沸扬扬的北京华联广州商厦股权转让一事，目前终于尘埃落定。昨天，北京华联总部高层向本报独家透露，北京华联不会撤出广州市场，此次位于中山五路中旅商城的北京华联广州商厦股权转让，只是其资本运作发展的另一个阶段，是华联进行品牌加盟连锁经营的一次探索。

　　探索多种运作模式

　　北京华联总部高层在解释此次股权转让背景时表示，近两年来，北京华联的全国的发展步伐可以用“飞速”两个字来形容。在过去的6年中，北京华联由最初的阜成门一家门店发展到今天的两家上市公司、50多家门店，年销售额超100亿，国内排第五的零售企业集团。这其中，北京华联的资本运作起了重大的作用。

　　如今，华联在全国的分店越铺越广，仅今年上半年，北京华联就在国内又圈了近20块商业用地。在这样的情况下，以往北京华联拥有的大型超市和大型购物中心所采取的自营模式，已经不能适应扩张的需求，北京华联商业运作模式肯定要进行相应的调整。

　　该高层指出，北京华联此次成功将其在广州华联商厦股份进行转让，正是北京华联新的商业运作开始。北京华联同时对外宣布，下一步北京华联将从单纯投资走上合作、合资和品牌加盟等多样的商业运作模式，以便更快地促进北京华联的发展。因此，广州华联商厦股份的成功转让，只是北京华联又一次成功的商业运作。在这次运作中，北京华联品牌没有改变，对商场的管理没有改变，管理层也没有改变，所改变的，只是经营形式由原业的流行百货转向了购物中心。

　　品种齐全日日新鲜

　　调整后新的华联购物中心，究竟凭什么在商场云集的中山五路立足呢？在记者的一再追问下，购物中心全新规划的神秘面纱终于被揭开，除了对原有资源进行整合，重新规划布局外，华联重新出击的“重拳”将击在餐饮上。

　　据介绍，在对广州市场做了详细的调查后，北京华联对原中旅商业的资源进行了整合，并对购物中心做了重新规划。重新调整后的华联购物中心，地下有以休闲、配饰为主小商品城，有主力业态的百佳超市；一楼有中国移 动公司的旗舰店、大洋音像主力店、旅游代办处、银行等诸多服务性业种；1~6层的主力店由原来的流行百货业态调整为北京华联另一种全新的业态———家庭百货业态，这种业态是介于流行百货和综合超市之间的，更适合都市社区生活消费的零售业态，其目标客户定位于都市主流家庭。

　　据悉，家庭百货的经营提倡每日新鲜，商场每天都对卖场布局、产品陈列、促销方式等进行调整和改变，以使消费每天进到场内都有”新感觉“，并与负一层的百佳超市形成互动。

　　重新开业以“食”诱客

　　除了在布局和设置上进行调整外，记者发现，该购物中心内的另一大特点就是特色餐饮店多。一楼有咖啡屋，二楼有肯德基和绿蔷薇，七楼有京华河畔海鲜酒楼，八层有大堡碓和美食广场餐饮，同时还设有许多广州市民喜爱的其它特色餐饮……看来以后到北京路附近逛街的市民有口福了，一边逛完街还能一边慢慢选吃什么，累了有休闲茶座，可以约上三朋四友稍息片刻，有中、西快餐，有粤式酒楼，还有特色地方小吃。用“食”来吸引喜爱美食的广州人，这些餐饮将成为这个购物中心的一大亮点。

　　此外，在购物中心内还设置了商业街、电影院、书屋、儿童电动游戏娱乐项目、休闲水吧、美容美发等多种服务设施，不同业种交叉相映之间，不同地方特色的商品使人目不暇接。真正实现每个业种都有特色，每个业态都有个性，满足现代生活中及消费者更多的选择，是一家真正集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的购物中心。

　　招商顺利年底迎客

　　据悉，经过转型的华联购物中心将依据新东家的雄厚的资金，开拓在广州的零售市场。据透露，经营班子并未受股权转让的影响，目前招商已有条不紊地展开，内部工程改造已全面进行，预计年底将开门纳客，华联购物中心能否如其所愿，分得羊城零售市场一杯羹，人们将拭目以待。