新疆发展势头良好 宏大集团今年投资步步为营

　　投资汽车贸易城

　　日前，由新疆宏大投资集团和陕西凯创房地产有限公司共同投资建设的赛博特汽车贸易城开工奠基，这标志着新疆宏大集团2003年西部投资迈出了坚实的第一步。

　　新疆宏大集团董事长贾伟接受记者采访时说，赛博特汽车贸易城位于乌鲁木齐市高新 技术开发区，占地面积2000亩，开发面积30万平方米，总投资7亿元，一期工程投资3亿元，占地18万平方米。汽车城集大型机械交易、二手车交易、汽车配件交易、汽车维修、汽车银行为一体，具备世界汽车博览会标准，这在国内也不多见，规模居西北地区之最。全部工程建设3000多个铺位，计划引进30个品牌的汽车，每年物流量达40亿元，可提供3000个就业岗位，推动地方财政2亿多元。

　　据了解，新疆汽车发展势头呈高速增长态势，1978年至2001年的19年间，民用车就达40万辆之多，年购买汽车在4万辆左右，年增长率为8%，而今年更是进入高峰时期。在乌鲁木齐市，随着经济的快速发展和城市道路的不断拓展，广大消费者的购车热情高涨，各种类型的汽车已达14万多辆。据乌鲁木齐市统计局2002年调查显示，去年全市实现汽车零售额25.01亿元，比2001年增长了81.23%，其中汽车销售11044辆。

　　贾伟告诉记者，去年以来，公司组织人员在全国各地考察，没有发现一家把四个市场融为一体的4S标准店，宏大集团投资的赛博特汽车贸易城就是在进行了认真细致的市场调研基础上，编织出现代化的汽车流通贸易体系，抓住汽车市场的整合机遇，以品牌、技术、网络、售后服务等一体化优势，为各汽车经销商营造一个公平竞争、信息共享、互动经营的商业环境，使乌鲁木齐汽车市场从过去松散型、无序型竞争，向规模化、集约化方向发展。

　　投资房地产

　　作为新疆第一家私营企业，又是老牌房地产公司的新疆宏大投资集团有限公司董事长贾伟对记者说，我们不想搞多元化，在近20年的发展过程中，公司一直做自己熟悉的产业。贾伟告诉记者，宏大经过近20年的创业，目前总资产已达40.6亿元，员工4000多人。1999年至今，宏大已分别在北京、上海、西安、深圳、东莞、海南等地投资设立了分公司。2000年，宏大集团开始实施“走出去”战略，首先将目标锁定在深圳，重组了上市公司深圳赛格达声股份有限公司，通过一年努力摘掉了达声的ST帽子，把达声电子重组为以房地产为主业的企业，2002年，达声的业绩从0.12元提高为0.17元，为深圳89家上市公司争了光，在全国2000多家上市公司中成为重组最成功的企业之一，同时，作为西部企业，宏大也实现了“走出去”时提出的“西企东进，东资西进、东智西进”的战略构想。

　　目前，宏大在深圳已有4家酒店、4家市场和一家典当行，在东莞与加拿大联合成立中加友谊学校，成为深圳市纳税大户。今年，宏大投资集团在深圳将有10个亿的产值，新疆有15个亿的产值。

　　据透露，目前，深达声在新疆又投资1.1亿元开发了一个商住小区，新开工的博赛特汽车城也是由陕西凯创房地产有限公司投资1.5亿元，宏大投资1.5亿元共同兴建的。同时，宏大集团还投资8亿元开发了乌鲁木齐市水磨沟区的7000亩荒山，宏大集团将在三到五年时间内将这座荒山改造成一个集野生动物园、儿童乐园、森林湖泊为一体的旅游景区。这些工程的资金来源，除宏大投资外，均来源于宏大在东部的融资资金。

　　据贾伟透露，目前宏大集团在乌鲁木齐已建成19个小区。今年将在雅玛里克山和幸福花园新开发房地产50万平方米，是历年来动作最大的一次。雅玛里克山的别墅区第一期工程今年6月份开工，每平方米平均价2500元，200平方米的一栋别墅约50万元，这是宏大集团低价策略的一大动作，目的是去掉水分，让利于消费者。

　　据悉，宏大集团在存量的29万平方米的住房内，已拿出500套住房低价销售，平均价每平方米1100元左右，最低价每平方米仅800元。消息传出后，买房的消费者从宏大销售公司5楼排到9楼。3月中旬，宏大将再拿出500套发售，这些商品房分布在宏大的11个小区内。

　　贾伟对此举措评价说，目前乌鲁木齐房地产商手中积压了百万平方米的空置房，各家日子都不好过，压力太大，房价不降不行。宏大此举旨在回笼资金，计划今年回收9000万到1亿元资金。