国泰君安 杭州

　　　每一轮金融创新都蕴涵着新的机遇，前期上证180指数的诞生就在其后一手造就了诸如600026中海发展之类的超级黑马，而此次深圳100指数的诞生从某种程度上昭示了深交所激活深圳自停发新股后成交低迷的现象，因此，深圳100指数中的潜力品种有望受到大机构的高度关注，000031深宝恒兼具诸多优势，无疑是首选。

　　地产节节高，业绩步步升

　　首先，公司主营业务2000年以来保持了较好的增长，在深圳老牌房地产上市公司中，深宝恒的经营业绩是比较稳定的。今年上半年，公司主营收入同比增长10.8%，净利润同比增长31%。而到第三季度就基本实现了去年全年的净利润。

　　公司地处深圳宝安区，房地产项目也多集中于此，近年来，宝安区的房地产市场发展迅猛，增长速度不亚于深圳市内，去年，在颇受关注的号称深圳地王的深圳湾3幅土地的拍卖会上，宝安区泰华房地产有限公司一举夺得两幅地块，宝安区房地产的良好发展由此可见一斑。而深宝恒的工业、商业土地储备多达56万平方米，目前正在开发位于深圳机场附近的福永大洋开发区以及宝安区29区和宝安区46区，随着深圳物流业的迅速发展，大洋开发区的工缴费和场租已经占到公司利润的半壁江山，并仍然具有稳步增长的潜力。今年3月份公司投得宝安区宝城115区82000平方米土地，拟开发高档住宅，有望形成工业区开发稳定受益、住宅项目取得突破的良好局面。

　　潜在股权重组引人注目

　　深圳市政府一再表明，要充分利用本地上市公司壳资源，要加大国企改革的力度，大力推进、规范产权主体多元化，对有关资源进行有效整合，引入国内特别是国际战略投资者进入本地上市公司。在这样的鼓舞下，深圳本地股蒙上了最有想象力的面纱，深宝恒也摇身成为年初的超级牛股，到7月17日的一则公告“凤凰卫视有限公司、中国新闻发展深圳公司有意受让第一大股东宝安区投资管理公司持有的本公司部分国有股，具体事宜正在洽谈中，尚未签订协议”才终于揭开了这层迷底，虽然就在当日，该股由于涨幅过大而受到主力阶段性出货派发而回落，但这不代表公司的股权重组就此中断，相反，由于目前股价回落到今年早期启动前区域，配以业绩，重组，100指数三大题材更焕发出极大诱惑！

　　底部放量抬头，100指数黑马初露峥嵘

　　深圳在公布100指数方案后，成交一改严重低于上海市场格局，呈现百花齐放态势，然而由于主力压盘吸纳筹码要求，100指数黑马往往是后发制人，这在早前中海发展身上可见一斑。我们注意到，今年早期行情运作深宝恒的普惠，普丰两大投资基金已在三季度报告十大股东中消失，而基金裕隆却仍以354万股的持仓毫不减少坚定持有，更重要的是，另一资本大鳄南方证券以283万股持仓开始首次进驻该股，这是一个相当引人注目的信号，作为100指数一只重要的成份股，该股从14元以来超跌严重，目前图形上已完成双底构筑，周二放量上扬，站在多条均线上方，开始向上挑战颈线支撑，由于其集众多题材于一身，后市爆发力极强，投资者可重点关注。