一剑封喉

　　阳光股份(000608):重拳出击再铸蓝筹

　　在我国证券市场引入合格境外投资者、加快对外开放步伐，即将跨入全新发展阶段的背景下，我们的投资思维也应该与时俱进，尽快切换到价值投资的思路上来，结合到我国社 会经济产业构架处于刚刚启动的新兴阶段，我们在注重以基本面进行选股时，还必须立足于用发展的眼光看待潜力和趋势，抓住未来新蓝筹股将是当务之急。作为资产重组后转型为国内经济最热门方向的房地产行业，目前已经成为地地道道北京房产股，有望再铸蓝筹形象的阳光股份(000608)，我们有理由重点看好。揭示基本面来探究本质和潜力。在新近公布的公司财务报表中，我们注意到，公司的核心经营圈已重点切入到以北京和南宁地区为主的房产领域。虽然2002年9月份结算的主营业务收入重点来源于北京阳光丽景项目一期A栋楼竣工入住后结转的部分销售收入的1.5亿元，但从公司后续日渐红火的房产业务来看，公司业绩提升潜力巨大，北京阳光丽景项目一期A座楼已于2002年9月底，B、C座楼预计于2002年底前后竣工入住，而该项目自开盘以来一直保持较好的销售态势，从2002年1月至2002年9月30日，项目A、B、C栋楼的预售面积约为6.25万平方米，预售合同总金额改为4.73亿元。同时从总体来看，阳光丽景全项目累计预售面积达到9.71万平方米，累计预售合同总金额为7.13亿元，而根据房地产企业收入确认的原则，现在尚无法确认收入的原因，致使上述经营收入将在公司的2002年年报结算中获得确认，我们看到，2002年中期合并报表中，公司“预收帐款”科目期末数为44273.3万元，而去年同期数只有12957.3万元，增速异常明显，一方面说明公司主营业务已转向房地产，另一方面根据房地产会计原则，房产预售款应记入“预收帐款”会计科目，可见公司的业绩增长具有坚实的保障，况且北京阳光丽景项目二期已取得建筑用地规划，建筑工程规划，施工方面的政府批复，近期开工并预计11月即可开始销售，加上公司储备的北京华丰唐大厦项目和北京嘉润园项目房地产项目，都将在2003年上半年开工，无疑将为公司全力挺进北京房产市场增添强大的后劲。

　　励精图治，重拳出击。事实上，公司近几年不仅靠稳扎稳打来抢滩北京房产市场，在看到北京稳健攀升的房产经济，尤其是奥运经济日渐升温的巨大潜力，阳光股份还重拳出击携手中信房地产公司，企求以大手笔资产运作来“洞开”北京住宅市场的大门，据悉，此次双方将共同投资新的房地产业务，该项目由于将分别受让位于北京市海淀区首都体育馆路9号占地7.46万平方米和北京外交印刷厂拥有的占地1.5万平方米的土地，结合两处自身的地理优势和人文环境对当地房产开发构成强劲支撑，公司计划将该项目打造成为大规模的高科技住宅及办公小区，无疑具有广阔的前景，投资者对获得良好的投资回报应该有积极的预期。

　　二级市场上看，该股近期在8元-11元区域构筑了一个标准的底部震荡箱体，目前股价经过一轮调整，短线已积蓄了相当强的技术性反弹动能，近期连续探底回升，成交量亦不规则放大，10日、20日均线均已拐头向上，对股价构成了一定支撑，后市有望沿5日均线呈震荡攀升态势，投资者可适当关注。(三元顾问楼栋) (浙江联通的用户用您的手机将G以短信方式发送到8188,即可获得三元顾问短信专家的指导。)