汉唐证券 华根生

　　虽然周四深沪股市继续维持了相对的强势，但深圳本地股重新趋于分化之后，盘中炒作热点显得十分散乱，除部分中低价超跌股的表现相对活跃之外，其他个股大多欲震乏力，表明目前投资者特别是主力机构的做多信心还相对不足。

　　本人认为，后市可继续留意地产股。大幅度降低银行存贷款利率特别是降低个人住房公积金贷款利率，显然有利于刺激房地产行业的发展。国家统计局的相关统计数据资料和有关迹象表明，早在前几年我国房地产业就逐步走出了低迷状态，这与国民经济景气指数持续回升和国家有关政策的扶植是密切相关的。一方面，国民经济的持续快速发展，使人们的购买力明显增强，而国家通过实施积极的财政政策和稳定的货币政策、加大基础设施建设投入，不断扩大内需，又大大提高了人们的国内住房消费欲望，为房地产为业进入新一轮增长期提供了良好的契机。

　　另一方面，国家有关政策对房地产业的扶植力度不断增强，也为该行业的持续快速发展注入了新的活力。目前国内住房供应体系不断完善、住房消费信贷获得了长足发展，其他在住房方面各项政策也逐步落实到实处，再加上去年我国已经成功地加入世界贸易组织，为今后“国房景气指数”值继续保持稳步上升势头奠定了坚实的基础。由此可见，无论从目前的社会环境还是从相关的产业政策来看，房地产业都符合成长型行业的各种特征。因此，本人认为房地产板块后市可能会再次对这一系列的支持因素作出积极的反应。遇技术性的回档可逢低持股。

　　从形态上看，1600点区域在技术上显然具有一定的短期压力，使个股行情受到影响。但宏观面有利于深沪股市继续相对稳定的运行趋势，而且政策面的压力也已经有所减弱。因此，深沪股市经过短时间的消化整理之后，应有机会重新走强，并带动个股行情再度活跃。

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