汉唐证券/华根生

　　由于个股行情继续保持快速轮动，近日深沪两市大盘连续小阳震荡盘升，虽然上涨速度较缓慢，但短期的强势特征依然比较明显。那么，个股快速轮动和大盘连续小阳盘升意味着什么呢？降息利好兑现后一度受到市场重点关注的房地产板块是否还值得留意呢？本人认为房地产板块还潜在着后市机会，可继续留意。

　　从盘面上看，降息利好兑现后深市的深万科、深宝恒、深长城、深振业等和沪市的外高桥、浦东金桥、陆家嘴等房地产股明显受到了市场的全面启动，虽然反弹行情仅昙花一现，但至少说明地产板块股已不甘寂寞。自1996年以来，国家连续8次降低银行存、贷款利率，增加货币的供应量，同时，积极加大基础设施建设的投入，刺激内需，以拉动国民经济的增长。积极的财政政策和稳健的货币政策双管齐下，促使我国国民经济尤其是房地产等支柱产业逐步走出低谷，实现了恢复性的增长。目前，人们对房地产等支柱产业乃至整个经济态势普遍持谨慎乐观的态度。有关迹象表明，随着国家在住房方面各项政策的逐步落实、住房供应体系不断完善以及住房消费信贷的长足发展，近年来我国房地产业的经营状况明显好转，而且已经进入新一轮的增长周期。从部分上市公司已公布的年报和国家统计局相关的统计数字来看，去年深沪两市整个房地产板块的经营业绩有望取得较大幅度的提高，甚至有望成为年报中的主要亮点。更重要的是，整个行业的发展势头良好，这无疑为房地产板块在炒作上提供了较大的想象空间。

　　在二级市场上，房地产板块股整体上蓄势充分。深万科、深宝恒、深长城、外高桥、浦东金桥、陆家嘴等许多房地产板块股股价已经长时间滞留在超跌区域，明显有较强的反弹欲望。因此，无论从技术面还是从基本面看，后市房地产板块都有望再次强于大市，可继续进行波段炒作。

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