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物业管理服务收费乱 价格投诉举报数量多
近三年来，物业管理企业违反规定乱收费，以及物业服务收费项目和标准不透明导致的投诉，一直位居各类举报问题的第三位，损害了业主合法权益。将于今年10月1日施行的《物业服务收费明码标价规定》，将整治物业服务乱收费这一顽疾。
国家发改委官员日前指出，从该委对全国价格举报电话受理的举报情况看，物业管理和服务问题有三：一是自立项目乱收费，如以装修押金、水电安装费、自来水二次加压费等名义随意收费。二是超过规定标准收费。如超过价格主管部门规定的标准，多收物业管理费、停车费、垃圾清运费、卫生费等。三是只收费不服务或少服务。在业主交了物业管理费后，享受不到应有的服务。全国大中城市调查结果显示二季度豪宅价格涨幅最高
国家发改委、国家统计局公布的对全国35个大中城市房地产市场调查结果显示，二季度，伴随房屋销售市场的供需两旺，经济适用房和普通住宅销售价格同比分别上涨2.8%和10.6%，豪华住宅价格上涨11.1%；非住宅用房销售价格上涨6.0%。60万押金洗牌租房中介北京违规公司陆续退场
北京市实施《关于房地产经纪机构代理房屋租赁须委托银行收付租金的暂行办法》三个月，目前京城先期已有23家房地产中介公司参加了《暂行办法》的实施，并按规定交了60万元的抵押金，这些公司在代理租房业务时，均未代收租金，而是按规定由政府指定银行代管代收。据不完全统计，北京市现有正规房地产经纪公司近2000家，其中大部分从事代理租房业务。按规定，这些租房中介机构都必须按新规定操作。按新政策操作的中介公司在租房代理的过程中，如有欺诈违规行为，当事业主或房客可向房管、工商部门投诉，有关部门查实后，会尽快从该公司所缴押金中提取金额进行赔偿。
据了解，按新政策操作的公司其信誉度上升得很快。同时一些小规模且一直在违规操作的中介公司则放弃这一业务。
专家提醒业主和房客，想找中介公司代理租赁房屋，一定要选好中介公司，以免上当。上半年深圳二手房交易活跃占据房地产市场半壁江山
深圳市今年上半年二手房地产市场日趋活跃，交易面积日趋增加。上半年该市二手房交易2.6万件，交易面积达到330.01万平方米，交易面积比上年同期增长63.6%，已超过历年二手房交易增长速度。
数据显示，上半年深圳市二手楼交易面积与同期新房销售量的比例达到0.81：1，也超过历年同期比值。二手楼交易面积已趋于接近新房销售面积，占据该市房地产市场的半壁江山。二手楼市场为该市低收入者提供了充足的房源，使该市住房梯度消费结构更趋合理。随着深圳二手楼市场的快速发展，存量市场在整个房地产市场中的地位不断加强，已成为深圳房地产市场的重要组成部分。这对于满足不同层次消费者的住房需求，形成合理的二、三级市场结构，抑制房价上涨，保证全市房地产市场的健康、稳定发展，具有积极的作用。浙江楼市消费投诉新热点开发商恶意毁约也要涨价
房地产开发商因为市场形势好，撕毁从前签署的购房协议，宁可赔违约金也要调高价格的恶意毁约行为，已成为今年浙江楼市消费投诉的新热点。日前，浙江省消费者协会首次对其中3起未能妥善解决的案例进行了公开曝光。
浙江省消协副秘书长叶元春说，近年来房市火爆，因此，即使自认违约，甚至给予消费者双倍的违约金，开发商还是有着巨额的利润。(君羊摘)上海证券报
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