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编者:上期专版《一拍一当拍档闯市场》一文报道了上海拍卖行与典当行的血缘关系,这还表现为典当行为拍卖业务设计的融资服务产品,典当与拍卖专栏将陆续介绍上海几个主要典当行为拍卖竞投人提供的特色服务。
房产拍卖标的大,付款要求高,对于有贷款需要的竞拍者,一般拍卖行不会提供贷款,或者要竞拍成功者先交付全额款项,再联系相关银行办理房屋贷款事宜,贷款手续一般需要3-6个
月的时间。这自然难以满足客户的贷款要求,从而影响到竞拍成功率。
东典竞拍融资宝就是针对这种情况,由上海国拍卖、上海东方典当有限公司、上海今通房地产咨询有限公司联合推出的,可以满足参与国拍房产拍卖的客户的贷款需要。具体做法是:参加东典竞拍融资宝的客户竞拍成功后,只需交纳40%的房款给拍卖行,而另60%的房款,客户则可用房产、机动车、批量物资、名表、古玩字画等自己有权处理的物品,到东方典当办理质押抵押手续,由东方典当与多方相联系,来为客户取得这60%拍卖房款的按揭贷款并办理产证过户等手续。客户如果连40%的房款筹措也需融资贷款,也可利用自己有权处理的物品到东方典当来办理质押、抵押手续,但是这40%的款额按典当行正常费率(3.5%/月)收取。该业务借款期限以3个月为一期,利息为一次性贷款额度的1%,与目前央行规定的银行利率基本持平。
在整个操作过程中,只要有东方典当和上海国际商品拍卖有限公司的认同,顾客就能始终享受最优惠的价格与最完善的服务。上海证券报 韩怡
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