·年报点评· 扩张策略支持金地集团稳健发展

　　金地集团(600383)公布的年度报告显示,2003年实现净利润16,555.01万元,每股收益0.613元,比上年增长19.84%,净资产收益率10.96%。

　　集团2003年取得较好业绩主要得益于:1、在巩固深圳市场地位的基础上向北京、上海、武汉等地区扩张的发展策略已见成效；2、土地储备充足；3、产品结构调整对路,由过去的以高档住宅为主调整为以中档住宅为主、中高档住宅及商用物业为辅,拓展了市场空间,提高 了抗风险能力。

　　公司资金周转压力较大。虽然净现金流增加7165.6693万元,但报表经营活动现金流量为-11.82亿元。公司2004年还将继续扩大土地储备,筹资任务较重。分析师指出,金地集团要改变现金流状况,一方面需要加快商品房销售和资金回笼；另一方面需要多方筹集资金。上海证券报世华财讯余兵