新华网悉尼4月29日电 (记者傅云威)澳大利亚房产咨询服务提供商RP Data公司29日发布的数据显示，受洪灾等因素影响，今年第一季度澳大利亚各州首府房价较前一个季度下跌2.1%，创12年来最大季度跌幅。

　　RP Data公司当天发布的相关数据显示，3月澳各州首府房价比前一个月微跌0.2%，较去年同期下跌0.6%。此外，当前澳大利亚城市住房均价为每套45.5万澳元(约合49.6万美元)。

　　相关数据还显示，受洪灾因素影响，昆士兰首府布里斯班市房价第一季度大跌4.6%。此外，珀斯、达尔文等城市同期房价也出现较大跌幅。

　　对于今年住房市场前景，RP Data公司研究部门主管蒂姆·劳利斯判断，当前澳大利亚家庭收入年增速为6%，加息周期可能已经接近顶点，住房租金上升而房价未见大涨，预计今后一段时期购买者可能会处于更加有利的地位。