晨报讯(记者 刘映花)2007年，中国地产商中州集团斥资2800万美元买下迪拜小岛的消息轰动一时，不过，和迪拜很多房地产项目一样，现在，这个定位为“世界性水上豪宅”的项目建设却已经几乎停滞。在迪拜债务危机阴影下，开发商的观望情绪从未如此浓厚。

　　“迪拜上海岛·海上皇宫”，这是温州商人胡宾给自己第一个海外项目起的名字。2007年，胡宾和他的中州集团以2800万美元的大手笔，买下了迪拜世界地图岛中的“上海岛”。在去迪拜考察时，胡宾看到码头上停靠着密密麻麻的私人游艇后，拍板定下了这笔投资。中州当时买岛的购入价约为每平方米900多美元，而旁边已完工的“爱尔兰岛”房价那时已经达到每平方米1万美元。

　　中州的计划是在岛上建70栋别墅和一个小型度假村，预计整个项目需投资十五六亿元人民币。而当时的迪拜已经成为一个五星级豪华度假胜地。“世界岛”是迪拜Nakheel集团负责的13项超大型地产项目之一，Nakheel在迪拜海岸兴建了300座人工岛屿，整项工程仅填海和基础设施建设就耗资30亿美元。

　　但是，金融危机的爆发打乱了中州和它的同行们的计划。“其实，我们从去年年底金融危机爆发的时候，就放慢了脚步，那时候我们就已经嗅到了危险的气味。”中州集团相关负责人昨日接受记者采访时表示，究竟何时可以恢复建设进度，还要看市场的表现，“我们要根据市场的变化而变化。”

　　事实上，在迪拜，中州并不是唯一调整自己建设计划的中国开发商。全球金融危机对消费需求产生了不利影响，新的房地产项目投资也就变得更加谨慎，即使在被视为“世外桃源”的迪拜，开发商们也隐隐担心如果消费者裹足不前，市场的萧条就会来临，而刚刚爆发的迪拜债务危机似乎印证了这种担忧。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。