阿拉伯联合酋长国迪拜“经济发动机”迪拜世界公司将延期偿还近600亿美元债务的消息震撼全球金融市场。26日，欧洲三大股市跌幅均超过3%。市场人士担心，迪拜世界或沦为又一个雷曼兄弟公司，触发新一轮金融风暴。

　　据英国《泰晤士报》27日报道，迪拜世界陷入困境，受到波及最严重的除了银行外，还有一众在棕榈岛置产的欧美明星和名流。

　　成也地产  败也地产

　　许多市场人士指出，迪拜的盛衰与其地产开发主导的经济发展模式有关，可谓成也地产，败也地产。

　　过去数年，缺乏油气资源的迪拜在海湾地区异军突起，走的就是高端地产开发路线。世界最高摩天大楼“迪拜塔”、世界最大人工岛“棕榈岛”等宏大工程令世人眩目，吸引包括英国足球明星贝克汉姆在内的大量机构和个人资金涌入。

　　全球金融危机刚露头时，海湾地区受影响相对较小，迪拜更是成为全球资金的“避风港”和“吸金库”。但在地产兴盛的四五年间，迪拜当局及其控股公司累积的债务也攀升至800亿美元。

　　随着金融危机深化，迪拜成为海湾地区受创最深的牺牲品，许多工程因资金困难停工，大批外籍劳工返乡。

　　迪拜世界的困境，宣告了“迪拜神话”的破灭。

　　明星购置的房产大幅缩水

　　目前，在迪拜从年初就开始停工的世界第一摩天大楼到棕榈岛项目都面临烂尾危机，岛上两千栋别墅豪宅曾在一个月内售空，但如今包括明星布拉德·皮特，贝克汉姆夫妇以及曼联前锋欧文都收楼无期。

　　迪拜楼市在过去一年爆降五成，他们在这里购置的资产价值也大幅缩水。

　　除了贝克汉姆和皮特，足球名将迈克尔·殴文、乔·科尔、大卫·詹姆斯以及基隆·代尔等，据传都在这个人工岛上安了家。很多人均买入了迪拜世界兴建的棕榈岛豪宅，工程随时会烂尾。

　　除了乔·科尔于去年夏天，明智地在迪拜楼市泡沫破灭前，以210万英镑卖出别墅大赚离场外，众明星全部惨成楼蟹(炒卖楼宇赔本的楼主)。

　　众多明星被迪拜房产套住了

　　1.大卫·贝克汉姆夫妇

　　购买“朱美拉棕榈岛”别墅，价值800万美元，目前房子已经打了对折。

　　2.布拉德·皮特和安吉利娜·朱莉

　　巨资买迪拜人工海岛，这座海岛属于迪拜世界地图岛之一，估计价格3600万美元，目前可能亏损更大。

　　3.时装大师乔治·阿玛尼 

　　在迪拜塔上有一间在建酒店，将成为阿玛尼酒店全球连锁的旗舰店，预计明年初完工，却赶上“迪拜危机”。

　　4.网球运动员鲍里斯·贝克尔 

　　在迪拜有以他的名字冠名的鲍里斯·贝克尔塔，位于迪拜商业区中心位置，楼高19层，目前损失尚且不清楚。

　　5.F1车王迈克尔·舒马赫 

　　斥资约750万美元在阿联酋首都迪拜参与建造一座29层的商住两用写字楼。

　　6.奥斯卡影后希拉里·斯旺克 

　　她去年曾担任迪拜地产开发项目的代言人，并在当地投资。

　　7.高尔夫球星泰戈·伍兹 

　　在迪拜有房产，他设计的“阿鲁瓦雅”豪华高尔夫球场仍未完工，2500万美元设计费作为对球场的投资，很可能已经亏本。

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