英国12月房价创3年来最大跌幅

　　昨天，伦敦房地产研究机构发布调查报告说，今年12月份英国平均房价连续第三个月下滑，并创下3年来最大月度跌幅。

　　报告显示，英格兰和威尔士地区平均房价12月份下跌0.3%，每幢房屋均价降至17.52万英镑。分析人士认为，今年下半年投资者对英国房地产市场的信心明显下降，如同金融市场面临流动性紧缺一样，房地产市场也面临自身流动性不足危险。明年英国房屋交易量预计将下降17%。 过去11年，英国房地产市场一直繁荣发展。但在目前全球金融市场动荡的背景下，英国房地产市场出现日益走弱的迹象。

　　目前在英国，虽然首次购房的人数不少，房价也在下降，但由于信贷紧缩,很多人根本无法从银行贷到款,而利率的不断提高,也让本来准备买房的人改为了租房。同时，不少房地产投资者也开始改变策略,不敢在市中心进行投资，因为房屋出租价开始不够还贷款了。一些投资者也放弃了房地产市场,转而投资其他领域.

　　英国投资管理联合会一份研究报告指出，房地产投资基金第三季度资金流入仅8亿英镑，比去年同期下降了一半。一些房地产投资基金已经开始限制机构投资者的赎回。