美财长保尔森：楼市降温已成经济最大风险

　　

    面对严酷的现实，此前对次贷危机“不以为然”的美国财长保尔森也不得不更加出言谨慎。在16日发表讲话时，保尔森指出，房地产市场低迷是目前美国经济面临的最大威胁，他呼吁有关部门加大力度解决楼市的问题。这一表态也呼应了美联储主席伯南克前一日的观点，后者表示，楼市降温将“严重拖累”美国经济，直至明年。

　　保尔森16日在乔治敦大学演讲时说，尽管美国经济基础依然强劲，但持续萎靡的

房地产市场是目前美国经济的最大威胁。房地产市场萎靡时间越长，美国经济增长所受威胁越大。

　　他表示，住房市场目前的调整不会像去年年底时人们可能认为的那样会很快结束，现在看来，这一轮调整很可能在一段时间内给美国经济、资本市场以及众多房屋业主带来负面冲击。

　　保尔森最新的表态也与其几个月前的乐观言论形成了鲜明对照，当时他和其他美国官员还在竭力淡化楼市和次贷危机的潜在影响，而此后的一系列发展却证明，当局可能有些过于乐观。目前，美国房地产市场正经历16年来最严重的衰退，统计显示，到今年6月，美国已有100万抵押贷款购房者无力支付月供或丧失抵押房屋的赎回权，这一数字比两年前高出了50％。

　　保尔森呼吁，各住房抵押机构应尽快行动起来帮助陷入困境的购房者。15日在美国

财政部的牵头下，花旗、摩根大通、美国银行已决定筹建一个规模近千亿美元的基金，用以帮助那些大量投资于次级抵押贷款等资产的机构度过难关，以免产生更广泛的金融风险。这一做法也引发了不少争议，有人认为这样的行为可能诱发“道德风险”，即可能助长金融机构不负责任的投资行为。

　　对此，保尔森作出了辩解，他呼吁国会尽快改革相关法律规定，制止违规发放房贷，同时扩大两家联邦住房抵押贷款机构的服务范围。他还表示，政府正在审查并将改进对金融机构的相关监管规定。

　　在讲话中，保尔森还重申了“强势美元符合美国利益”的立场，并称“货币价值应该由竞争性市场决定，并取决于经济基本面”。本周末，七国财长会议就将在华盛顿举行，解释美元疲软的问题可能成为主要话题之一。（小安）