加息猛药奏效英房价现拐点

　　5月英国房价上涨幅度达到4个月来最慢水平

　　王蔚祺

　　英国央行连续加息的紧缩措施终于给该国火热的房地产带来一丝“凉意”。昨天英国房地产研究公司Hometrack Ltd宣布，5月英国房价上涨幅度达到4个月来最慢水平。

　　5月英格兰和威尔士的平均房屋单价环比增长0.6%，略低于4月0.7%的增幅。除了资本聚集地伦敦之外，英国其他地区的房价上涨都有所减缓，伦敦5月房价环比增长1.3%。

　　本月英国房价同比增长6.7%，前月为6.8%。在房产中介登记的买家数量没有增长，而成交量也只增长了4.3%，比4月份增幅的一半还要少。英国房价在去年增长了10%。

　　“稳定的利率增长最终必然会造成影响，”Hometrack的研究部主管Richard Donnell在声明中写道，“如果基准利率在5.50%的基础上进一步提高，那么将加剧预期的(

　　在这份报告中，还显示抵押贷款需求增长也在减缓。为了抑制过快的通胀水平，英国央行自去年8月以来连续加息4次。在本月加息至5.50%，成为G7国家中利率水平最高的。同时英国央行在本月发布的通胀报告中，指出可能有必要再次加息。

　　但是英国媒体上周日援引英国央行货币政策委员会委员布兰费罗(Blanchflower)的话表示，英国央行并不一定会加息至5.75%。布兰费罗是英国央行的鸽派代表。

　　“如果有压力继续推高通胀，我们将采取行动，我会和其他人一样强硬。”布兰费罗表示，“但是如果数据并不强劲，而且劳动力市场变得疲软，将影响消费。如果