美国：新房降价拉销售 二手房销量4年最低

　　美国房地产市场最近出现一些怪现象，新房、二手房价格双双下跌，不过，新房销量却是大涨16.2%，二手房的销量创下4年来新低。

　　根据美国全国房地产经纪人协会的数据，4月份美国二手房销售量只有599万套，比前一个月下跌了2.6%，创下2003年6月以来的最低水平。销量减少并没有拉高价格，相反，二手房的成交价格连续第9个月下降，每套均价22.1万美元，同比下降0.8%。

　　相比之下，四月份美国新房价格虽然比三月份下跌了11.1%，但销量上涨了16.2%。一些美国房地产经纪人解释说，出现这种现象，主要是因为房地产商为了回笼资金，减少库存，大量削价卖新房，拉动了新房的需求，而旧房房主不愿意低价出售自己的房产，仍然在观望，希望房价能反弹。不过，一些经济学家认为，今后供给量增加，一个时期内房价难以持续上涨。