东京写字楼租金出现泡沫经济破灭以来最大涨幅

　　新华网东京4月29日专电 据《日本经济新闻》网站29日消息，由于需求上涨而供给有限，日本不动产巨头近来纷纷决定提高东京都中心地带的写字楼租金，其中最高涨幅达两到三成，成为泡沫经济破灭以来最大涨幅。

　　据报道，三菱地所公司和森Building公司都在与承租方企业进行谈判，要在即将续约的合同中把租金平均提高10%到15%。

　　本月27日，三菱地所公司在东京站前新建的一幢写字楼正式开业，并打出了高于周边地区两至三成的租价(每坪每月6.5万日元，约合每平方米每月1270元人民币)。同时三菱地所决定将与其相邻的写字楼租金提高15%。附近其他公司的写字楼也都决定将租金提高10%到15%。

　　报道说，这是自泡沫经济破灭以来

　　《日本经济新闻》日前曾报道，东京都中心5区的写字楼租金在2004年下半年还在每坪1.7万日元徘徊，目前已连续20个月上升，3月底的平均租价已突破每坪2万日元。