日本主要城市地价暴涨 金融风险潜行

　　本周二，日本国土交通省公布“公示地价”(基准地价)显示，2006年东京、大阪、名古屋三大城市及其周边地区的商业用地价格强劲反弹，并引发了金融监管当局的关注。

　　数据显示，今年1月，这三大城市及其周边商业用地价格的涨幅，已从去年同期的1%上升至8.9%。其中，东京和大阪的商用和民用地价，更是达到了14%和10.3%的惊人涨幅。

　　国土交通省土地鉴定委员会委员长镰田熏认为，2006年地价上涨，不能说明今后还会继续上涨，特别是当前日本地价还不存在泡沫。这一点得到了日本央行总裁福井俊彦的认同，他表示，日本目前没有出现整体意义上的泡沫。

　　东京银座最昂贵的地价为每平方米3060万日元(1美元约合119 日元)。在地方城市中，九州地区的福冈市和东北地区的仙台市火车站周边的地价也上涨了30%至40%。

　　据悉，日本金融厅已向所有金融机构发出通知，要求各金融机构严格执行对

　　2006年，日本金融机构向房地产行业贷款的增幅已经从2005年的3.5%下降到了1.4%，房地产基金从银行融资的签约率也从2005年的50%以上下降到了30%左右。