莫斯科房价飞涨势头得到遏制

　　过去两年，俄罗期首都莫斯科的房价节节攀升。莫斯科市中心区的住房价格高达每平方米8千美元，最贵的公寓楼售价更是达每平方米2.2万美元，莫斯科市民怨声载道。但让他们稍感欣慰的是，今年第一季度，莫斯科新房价格几乎没有增长。

　　从去年12月份而至今，莫斯科新房价格的增幅还不到2%。从去年第四季度起，莫斯科的房价就逐步趋于平稳，原因是新房供应量不断增加，以及房屋空置率持续攀升。但俄罗斯国家保险公司负责人认为，莫斯科房地产市场仍然存在着存在严重的“投资泡沫”现象。莫斯科市平均房价比合理价位高出40%左右，在目前的价格条件下，只有不到3%的莫斯科家庭有能力购买新房，这一事实将推动房地产价格逐渐回归到相对合理的价位。由于新房供应量不足和市场投机现象严重，莫斯科房价猛涨，仅去年1到7月，莫斯科市的房地产平均价格就上涨了1.5倍。