美新屋销售连续2个月下降 专家称美联储将降息

　　新浪财经讯 北京时间3月27日消息 据路透财经报道，据周一公布的一份报告，2月美国新屋销售意外下滑，触及近七年来的低位，这令人担忧处境困难的房屋市场尚未触底。

　　美国商务部公布，2月新屋销售较上月下滑3.9%，年率为84.8万户，为2000年6月来最低。1月数据向下修正至88.2万户。11月和12月数据亦向下修正。

　　这是新屋销售年率连续第二个月下降，也是连续第二个月低于华尔街分析师的预期。分析师此前平均预测2月新屋销售年率会上升至98.5万户。

　　“也许未来的数据会逆转这种下降趋势，但市场中有许多悲观主义者，再加上这样一个数据，他们可能真的就信以为真了。”Erste Bank的外汇交易副总裁Joe Francomano表示。

　　房市疲势中止了道琼工业指数连续五天来的涨势，收低11点，不过其它主要股指勉力有小幅上涨。美国政府公债价格上涨，美元下滑，因交易商坚信该报告增添了美国联邦储备理事会(FED)年中前将降息的可能性。

　　“2月新屋销售下滑表明房屋市场非常疲弱，暗示房屋营建在今年大部分时间里仍将拖经济成长的後腿。”A.G.　Edwards&Sons首席分析师Gary Thayer说道。

　　FED上周维持利率于5.25%不变，亦放弃了将来可能会进一步升息的措词，为未来的政策选择留下更多空间。

　　周一公布的另一报告显示，美国房屋市场不振打压了投资者士气。瑞银集团(UBS)/Gallup周一发布的调查显示，3月美国投资者乐观指数自2月的90下滑至78，为去年9月以来最低。

　　Ruesch International外汇市场分析师Alex Beuzelin称，新屋销售数据“令经济前景进一步蒙阴，更巩固了FED下次将降息的观点。”

　　新屋销售的大幅下滑导致市场中房屋库存的增加。按照目前的销售步伐，要耗费8.1个月才能将未售房屋库存清空，高于1月的7.3个月，且为1991年1月以来最高。

　　全美不动产协会(NAR)周五公布的数据显示，2月美国成屋销售强于预期。2月成屋销售增长3.9%，年率为669万户，这是自2004年3月以来最大增幅。

　　全美不动产协会首席分析师称，次优抵押贷款违约，可能会造成房屋库存增加，并“冲击到我们对今年房屋市场将回升的预期。”

　　此外美国芝加哥联邦储备银行公布，2月全国活动指数上升，大部分归功于制造业指标强劲。

　　2月全国活动指数升至0.03,1月修正为负0.72。(完)