商界精英以收藏豪宅为乐 推动全球豪宅热卖

　　全球楼市在去年稍稍降温，但大城市中黄金地段的豪宅却愈加千金难求，两极化现象背后的推手究竟是谁？美国《新闻周刊》19日刊发的最新文章认为，穿梭于各大都市之间的商界精英正是其中的罪魁祸首之一。

　　过去一两年来，世界银行家和商人连续获得可观的花红或利润，这一状况让那些繁华闹市附近的高级住宅更加抢手，例如伦敦最贵重地段南肯辛顿和纽约市的上西城。

　　就算不在这些主要金融城市买楼，但随着过去十年来全球超级富豪的日渐增多，目前，已经出现了一群不光以收藏名车名酒，更是以“收藏”法国巴黎、阿根廷布宜诺斯艾利斯的豪宅为乐的超级富豪。

　　英国

房地产研究机构拉萨利研究所的数据显示，在这些买家中，大约有50%的人是旅居或定居国外。当全球化允许资金更快、更广地流动时，他们也能更自由地穿梭各国。这些人在各个发达国家的首都间流动，不仅手上拥有大量的现金，而且丝毫不关心当地人所忧虑的房地产泡沫问题。

　　据了解，这类型买家都喜欢在工作所在地附近生活，因此那些经济中心对房产的需求，往往是整个国家最旺盛的。2006年，上海银行和保险等高档服务业集中地区的楼价直线上升，甚至达到北京的3倍。而印度商业中心孟买的高尚住宅区的

房价也上涨了90%，而同期增幅在首都新德里仅为60%。