美国1月成屋待成交指数下跌4.1% 高于预期

　　穆一凡

　　3月8日，全美房地产商协会(NAR)表示，可能受气候寒冷影响，1月 成屋待成交指数比上个月下跌4.1%，跌幅高于预期。

　　待成交指数是该月已经签约但还没有成交的成屋数量指标，1月，该数字跌至 108.7，而去年12月时，该指数上升4.9%为113.3，达到2004年以来最大的涨幅。

　　此前，分析师原先估计该指数是110.9。该协会首席经济学家David Lereah说，12月天气温暖，所以该月看屋签约的人数大幅增加，但1月的数字与整体房屋市场的趋势是一致的。

　　此项指数包含独栋成屋与共有及合作公寓，在签约后还没有完成交易手续的销售数量。一般签约后需要一至二个月来完成手续。这指标被当成房屋成交数量的领先指标，可预示一、二个月后的房屋成交量，目前领先指标下跌，显示房屋市场不会很快恢复。