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美国1月成屋待成交指数下跌4.1% 高于预期http://www.sina.com.cn 2007年03月09日 04:46 第一财经日报
穆一凡 3月8日,全美房地产商协会(NAR)表示,可能受气候寒冷影响,1月 成屋待成交指数比上个月下跌4.1%,跌幅高于预期。 待成交指数是该月已经签约但还没有成交的成屋数量指标,1月,该数字跌至 108.7,而去年12月时,该指数上升4.9%为113.3,达到2004年以来最大的涨幅。 此前,分析师原先估计该指数是110.9。该协会首席经济学家David Lereah说,12月天气温暖,所以该月看屋签约的人数大幅增加,但1月的数字与整体房屋市场的趋势是一致的。 此项指数包含独栋成屋与共有及合作公寓,在签约后还没有完成交易手续的销售数量。一般签约后需要一至二个月来完成手续。这指标被当成房屋成交数量的领先指标,可预示一、二个月后的房屋成交量,目前领先指标下跌,显示房屋市场不会很快恢复。
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