去中东 找到人才就能找到神灯

　　索寒雪

　　海外投资

　　“中东吸引人的不仅是石油。”经过多年的等待，北京住总集团海外事业负责人吴学峰终于下定决心向中东“发力”，并一鼓作气，带领企业在多哈中标了一家5星级酒店，在迪拜承建了一座高级公寓楼。

　　几年前，吴学峰还没有这样的魄力，因为曾有不少企业前去中东发展，“但是都折了。” 令吴学峰记忆犹新的是，在过去一次竞标中，曾经有企业没有做好足够的预算，而进行低价竞标，最后在开工不久后，发现成本甚至都难以收回后，不得不打道回府。

　　“但是现在

　　中东投资价值 随油价攀升

　　吴学峰在住总集团专门负责海外建筑工程。从北京到迪拜，经过16个小时的飞行，展现在吴学峰面前的是一个酷热难耐而富庶的中东。与许多财经人士一样，吴学峰注意到了2001年后，中东人口出现爆发式增长，年增长率超过6%，这个现象引起了他的思考。

　　“人口增长，说明需要更多的住房。”带着这种观点，他惊喜地发现，仅阿联酋每年的建筑增长率便达到25%以上，中东的建筑市场已经从熊市走向了牛市。“现在中国劳工前往中东，每月收入可以达到400美元，超过了国内的收入，已经有更多的劳工愿意前往中东。”而在过去，吴学峰找一支愿意前往中东的建筑队伍则十分困难，“过去在中东和在国内的劳动收入基本持平，所以大家都不愿意来。” 吴学峰说。

　　与此同时，吴学峰在多哈和迪拜的大街上，看到越来越多的豪华建筑正在拔地而起。因为此时盛产石油的中东国家，已经聚集了雄厚的“石油美元”，钱袋已经越来越鼓。据悉，目前中东地区的个人财富超过100万美元(不包括不动产)的富人数量每年新增2000人，总数达到30万人，抬高的

　　据悉，在5年的时间内，沙特阿拉伯计划投资1792亿美元，用于各项建设项目；阿曼5年间将投资76亿美元用于本国建筑市场，其他一些国家也将有一批工程项目要招标建设。可是转眼看国内市场，国内的建筑企业之间的竞争已经越来越激烈，而且无法收回开发商拖欠的尾款已经让许多建筑企业深陷泥潭。因此吴学峰坚定决心，向石油最丰富的地区要财富。

　　国际化的人才能够点亮“阿拉丁神灯”

　　在迪拜和多哈的两次中标得手后，吴学峰开始面临着新的问题。中东地区对工程的工期要求很严格，并允许工程24小时连夜施工，所以吴学峰必须组织两套人马，能够昼夜不停地工作。

　　两项工程需要的2000名劳工都已经陆续进入施工现场，“现在寻找300个管理人才成为了我们的当务之急。”这种紧迫程度甚至要用倒计时来形容。

　　紧锣密鼓的求纳贤才计划正在展开，一位中东的大区经理，住总集团开出的条件是月薪5000美元，还可以携带夫人、孩子居住在工程所在地，并且年底有加薪，对技能要求是，熟悉英语，并在国内有丰富的经验。

　　“看起来要求很简单，事实上，能够满足要求的人寥寥无几。”吴学峰在一周的时间内，面试了近百人，有许多海归前来应聘，可他们国内专业经验欠缺。在住总集团内部还有许多经验丰富的管理人才前来应聘，但是流利的英语表达又成了问题。

　　现在多哈的五星级宾馆已经开工，为了弥补人才的缺陷，住总集团开始在海外进行大量招聘，招聘的重点区域是新加坡和香港，这里的人才能够熟练使用英语和汉语，但是报酬非常高。据了解，即便是一个最普通的管理者，每月收入也要3000美元以上。

　　中东实际上已经是一个非常国际化的地区，许多美国、加拿大、瑞士的跨国公司都进驻了中东，“因此寻找国际化的管理人才，是企业迈出国际步伐的重要一步。” 吴学峰说。

　　小心吃了天气的亏

　　“国内的人很难想像在中东进行户外体力劳动是什么样的。”吴学峰天天都在经历“酷暑”，白天的温度有45度，工人很难进行体力劳动。此外，气象专家介绍说，海湾地区的沙尘暴天气在全年各月均会出现，每当大风刮起，风携带着沙砾吹到空中，天空顷刻一片土黄，太阳被沙土吞食。千米之内东西南北难以辨认，路上行人双目不能睁开、汽车行驶需要开灯。

　　由于气温原因，在中东地区工作的工效只有平时的60%，“所以投资中东要有充足的时间预期。而且这种天气要从6月持续到9月。最热的时候，我们把工程都排在了晚上，工地上都是冰水、绿茶和绿豆汤。” 吴学峰说。

　　但是，中东的合同约定都比较严格，一切都需要按照规章办事。一旦出现了违约问题，企业的法律事务都要交给律师机构。

　　“现在投资中东已经过了狼多肉少的时期，许多领域都适合投资，但是中东与中国迥异的气候和商业环境，企业要做好全面的准备。” 吴学峰强调。

　　合作提示：

　　虽然中东地区有许多机会等待中国的企业，但是吴学峰提醒，要选择适合的国家进行投资合作。目前的伊朗和