印度房产市场竞争力迅速增强 投资吸引力显现

　　□本报记者 唐文祺

　　全球知名代理机构仲量联行在昨天最新发布的《全球竞争力城市报告》中提出，印度房地产投资市场的迅速增长已受到跨国房地产投资者的青睐。

　　报告中称，印度的房地产投资市场在过去18个月中增长迅速，外商直接投资有望实 现迅速增长；此外，印度于2005年2月份部分放宽了外商直接投资(FDI)的规定，从而使得当地房地产市场的投资吸引力日趋显现。

　　该报告强调了印度郊区写字楼和住宅项目的短期投资机 会，以及商业项目的中期投资机会。同时也提醒投资者，流动性和产权等问题仍将对跨国投资行为构成限制。仲量联行认为印度的二线城市前景看好，如海德拉巴、清奈以及浦那都是日益增长的投资活动重心，而且一二线城市之间的收益率差距已降至100个基点。正基于此，某些跨国投资者在二线城市投资的大型项目正在展开。

　　仲量联行印度董事总经理Vincent Lottefier表示，随着

房地产市场资本形成过程加速，印度将带来更多的投资机会。“对印度具有长远战略眼光和长期发展意愿的投资者，将是最成功的投资者。”