美监管机构对贷款质量下降发出警告

　　《华盛顿邮报》

　　美监管机构对贷款质量下降发出警告

　　(Regulators To Issue Mortgage Warning)

　　一位联邦金融监管机构的高层人士昨日称，随着不动产市场热浪退却，一些按揭贷款机构试图通过对一些类型贷款采取放松贷款标准方式支撑经营利润，这是令借款人和金融机构都将处于危险境地的作法。

　　联邦储蓄监管办公室(Office of Thrift Supervision)主管John M. Reich在对纽约银行家协会(New York Bankers Association)发表讲话时警告到，一些放贷机构正在试图让那些不谙世事，头脑单纯的借款人接受一些他们完全不了解的，且风险很高的非传统按揭贷款。他称监管机构正在密切注视着一些在房屋价值下跌时还款数量会快速增加，且借款人被取消抵押物赎回权而造成还款冲击一类形式的贷款增长量。这种冲击同时也给放贷机构带来财务亏损。

　　Reich称这类贷款增加在制造麻烦，他还称监管机构正在精心制定一项对整个商业不动产贷款行业的，并称之为指引(guidance)的特别通知。这将限制使用这些贷款形式，但还尚待数月后出台。