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《今日美国》
(Hot real estate prices extend to rural land)
佛罗里达州农村的何种物品价值上涨最快的？回答是农村的土地价值，按不同的地块区分，土地价值分别上升55%-88%不等！
从2004年1月1日至2005年1月1日间，农村的不动产价格平均飚升了11%，达每英亩1510美元。美国农业部称，这是自1981年以来土地价格上涨最快的年率，创下了史上美元绝对值的最高地价。根据爱荷华州立大学最新的数据显示，该州的土地价格在2005年近乎上涨了11%。而在德州，乡村土地的价格中值在2005年上涨了15%。尽管因农业部和各州采用的统计方法和采样的的时间有差异，但两者都反映了上涨的相同趋势。
目前出现的农田价格上涨与一项称之为1031交易(1031 exchange)的联邦税收规定有关，该规定允许所有者可以出售一项未来收入、商业业务，或是投资的不动产，换取类似财产，以此递延资本利得税。紧靠城区的农户纷纷向不动产开发商出售土地，然后购入更加封闭的不动产，因此人为地提升了边缘地区土地价格。伊利诺伊专业农业经理和郊区土地评估师协会(Illinois Society of Professional Farm Managers and Rural Appraisers )在去年8月的一份研究中发现，近期土地交易活动一半以上都与1031规定有关。
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